MG-Rheydt Untere Hauptstraße, moderne 3 Zi.-Wohnung mit zwei Balkonen.
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaltmiete
- 900,00 EUR
- Wohnfläche
- 98,00 m²
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- 01.01.2025
- Anbieter-ID
- DC-MGL14136
Kosten
- Nebenkosten
- 250,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 2700
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 2
- Freiplatz Anzahl
- 1
- Freiplatz Mietpreis
- 50,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 108.06 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1999
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete und großzügige Wohn- und Essbereich, der Zugang zu einem der beiden Balkone bietet. Diese Räumlichkeiten mit einer Fläche von 43,80 m² bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die komfortable Raumaufteilung sorgt dafür, dass sowohl das Kinder- als auch das Elternschlafzimmer zur ruhigen Seite hin ausgerichtet sind und zusätzlich über einen separaten Zugang zum Balkon verfügen.
Lager- bzw. Abstellfläche? Kein Problem. Jeder Wohnung ist im Kellerbereich ein separater und abschließbarer Kellerraum. Gemeinschaftlich werden der vorhandene Wasch- und Trockenraum, sowie der Fahrradabstellraum im Keller genutzt.
Ein Außenstellplatz befindet sich hinter dem Haus im abgeschlossenen Hofbereich, welcher durch ein elektrisch betriebenes Tor (Funkfernbedienung) verschlossen ist.
Flächenangaben:
1. Schlafzimmer: 16,63 m² 3. Badezimmer: 4,94 m² 5. Balkon: 5,04 m²
2. Schlafzimmer: 13,43 m² 4. Wohnen/Essen/Küche: 43,80 m² 6. Balkon: 3,06 m²
Ausstattung
- Wohngebäude mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
- Baujahr: 1999
- Anzahl Wohneinheiten: 4
- Anzahl Gewerbeeinheit: 1
- Gas-Zentralheizung inkl. Fußbodenheizung mit Funkraumthermostate
- Wohnfläche: ca. 98 m²
- Balkone: 2 (Süd- und Nordausrichtung)
- Stellplatz auf verschlossenem Hof (elektr. Garagentor mit Funk)
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Fensteranlagen mit Rollläden
Lage
- gute Ortsrandlage
- sehr schnelle Anbindung an die Autobahn A 61
- schnelle Verkehrsanbindung über die Autobahn A 44, A 46 und A 52
- Gute Anbindung öffentlicher Verkehrsmittel
- Geschäfte des täglichen Bedarf in den nahe gelegenen Ortskernen