Buirer Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten.
Eckdaten
- Art
- Haus
- Kaufpreis
- 379.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 131,54 m²
- Grundstücksfl.
- 362,00 m²
- Anbieter-ID
- 132582
Kosten
- Provision
- 3.57
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 71,19 m²
- Anzahl Etagen
- 2
- Objektzustand
- Gepflegt
- Garage Anzahl
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 3
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Böden
-
Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Allgemein
-
Dachboden
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 99.40 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Baujahr des Hauses
- 1977
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
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Lage
Buir liegt in der Kölner Bucht ca. 25 km vom Kölner Zentrum entfernt und ist ein Stadtteil von Kerpen, der größten Stadt des Rhein-Erft-Kreises.
Der Buirer Bahnhof, welcher ca. 10 Gehminuten von der Immobilie entfernt ist, ermöglicht ein rasches Vorankommen. Der S-Bahn-Anschluss der Linie S12 bietet eine Verbindung über Frechen direkt zum Kölner Hauptbahnhof.
Das Stadtgebiet verfügt über Apotheken, Ärzten und Geschäften für den täglichen Bedarf. Wer hier nicht fündig wird, kann im Erft Karree Kerpen nach Lust und Laune Shoppen. Frische Produkte aus der Region sind in verschiedenen Hofläden erhältlich. Mit zahlreichen Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen verfügt Kerpen über eine ausgezeichnete Betreuungs- und Bildungslandschaft. Möglichkeiten zur Erwachsenen- und Weiterbildung sind mit einer Volkshochschule und einer Musikschule ebenfalls gegeben.
Sport wird in hier großgeschrieben. Seit 2012 ist Kerpen eine fahrradfreundliche Stadt und an mehrere Radwege angeschlossen. Zahlreiche Sportvereine locken mit Kursangeboten und Freizeitaktivitäten. Ein besonderes Highlight ist das Michael Schumacher Kart & Event-Center mit seinem bunten Unterhaltungsangebot für Groß und Klein. Zudem kommen Kultur-, Theater- und Musikliebhaber bei einem ausgewogenen Veranstaltungsprogramm auf ihre Kosten.
Eingebettet in Wald, Wiesen und Felder ist es auch die verkehrsgünstige Lage und der hohe Freizeitwert, die Kerpen zu einer stetig zunehmende Wohnattraktivität verhelfen.