Mit der Natur verbunden - Wohnen und mehr -
Eckdaten
- Art
- Haus
- Kaufpreis
- 399.500,00 EUR
- Grundstücksfl.
- 16.850,00 m²
- Zimmer
- 10 Zimmer
- Anbieter-ID
- KG520
Kosten
- Provision
- 3,57% inkl. MwSt
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 450,00 m²
- Anzahl Etagen
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 5
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
Kamin Gartenmitbenutzung
- Bauweise
-
Massivhaus
Energieausweis
- Baujahr des Hauses
- 1960
Grundriss
Beschreibung
Das ehemalige Klinkerwerk wurde 1960 erbaut und ist für Sanierungsfreunde und Naturliebhaber ein noch ungeschliffener Rohdiamant aus dem ein Schmuckstück werden kann.
Neben den in die Jahre gekommenen Gebäude gehören großzügige Grünflächen, sowie eine Koppel zu den insgesamt ca. 17.000 qm.
Das Wohnhaus von rund 450 qm setzt der Phantasie keine Grenzen: im Zuge einer Kernsanierung können Sie frei nach Ihren Wünschen gestalten. Angefangen bei der Energieversorgung, über Wände, Boden bis hin zum Dach lassen sich Ihre Träume verwirklichen.
Im Außenbereich können Sie sich auf ca. 2.850 qm eine grüne Oase schaffen oder im angrenzenden dazugehörigen Waldstück mit integrierten Kleinseen und Grünflächen auf ca. 14.150 qm eins werden mit der Natur.
Ausstattung
! Nutzungsänderung für mehr Wohnraum, liegt vor !
Wohneinheiten:
- genügend Platz für Generationen
Kleingewerbe:
- möglich
Haus:
- ca. 450 qm (EG)
Überstand:
- ca. 535 qm
Grundstück:
- ca. 2.850 qm
Landwirtschaftsfläche:
- ca. 6.000 qm
Wald:
- ca. 8.150 qm
Sonstige Angaben
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Lage
Klein-Netterden ist ein Ortsteil der Stadt Emmerich am Rhein mit 798 Einwohnern. Er liegt östlich der Emmericher Innenstadt und grenzt im Nordosten an das niederländische Dorf Netterden, das über den Grenzübergang zu erreichen ist. Der neue Autobahnzubringer Emmerich-Ost liegt ca. 1.500 m entfern