ALLES PICOBELLO ... EINZIEHEN ... WOHLFÜHLEN ... GLÜCKLICH SEIN ... MÖNCHENGLADBACH-WINDBERG
Eckdaten
- Art
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 179.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 82,45 m²
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Anbieter-ID
- 12324
Kosten
- Hausgeld
- 243,00 EUR
- Provision
- 3,57 % Provision vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Detaillierte Informationen
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Modernisiert
- Freiplatz Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
Kabel/SAT/TV-Anschluss Wasch-/Trockenraum Gäste-WC
- Badausstattung
-
Dusche mit Fenster
- Heizung
-
Etagenheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Stellplatzart
-
Freifläche
- Ausstattungs-Kategorie
-
Gehoben
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 104.00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1966
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
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Von außen: Klassisch gebaute und gepflegte Immobilie,
Von innen: ankommen ... wohlfühlen ... glücklich sein.
Geradlinigkeit und eine zeitlos elegante Architektur verleihen diesem Haus einen ganz besonderen Charakter: Der 3-geschossige Baukörper mit 9 Wohnungen präsentiert sich selbstbewusst und einladend.
Dank des klaren, hellen Raumkonzept überzeugt die Wohnung mit einer Weitläufigkeit und einem Ambiente das man so nicht vermutet hätte.
Die Wohneinheit wurde kürzlich renoviert und modernisiert.
Ausstattung
HARMONISCHE FARBWELTEN ... ANSCHMIEGSAMES WOHNGEFÜHL ... MODERNE GEMÜTLICHKEIT
Entdecken Sie ein Wohnkonzept, bei dem geschickt angeordnete Fenster Sonnenlicht in die Wohnräume leitet. Jede Tageszeit hat ihr eigenes mildes Lichtprofil. So etwas bleibt gefragt.
Genießen Sie die Vorteile einer bereits umfassend renovierten Wohnung und entdecken Sie ein anschmiegsames Wohngefühl mit moderner Gemütlichkeit.
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Lage
MÖNCHENGLADBACH-WINDBERG ... ZENTRALE LAGE ... KURZE WEGE
Windberg ... in Gladbach ganz oben.
Zweifellos gehört Mönchengladbach-Windberg zu den bevorzugten Stadtteilen der Vitusstadt.
Hier leben ca. 8.500 Windberger und genießen das Wohnen in einem beliebten Stadtteil mit vielen Facetten, die das Wohnumfeld interessant machen.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, eine Bank ... hier finden Sie alles in der Nähe. Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil ebenfalls vorhanden. Alles schnell erreichbar.
Selbst in die Innenstadt ist es nicht weit. Zu Fuß würde man nur ca. 15 min benötigen und mit der Buslinie 010 sind es auch nur 5 min.
Wer mit dem PKW weiter weg muss, erreicht in gut 5 Fahrminuten die Auffahrt auf die A 61.