Bayrischer Flair in der schönen Eifel!
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 410.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 171,95 m²
- Grundstücksfl.
- 1.897,00 m²
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Anbieter-ID
- 134268
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
- Carport Anzahl
- 2
- Freiplatz Anzahl
- 2
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Wanne Dusche mit Fenster
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Böden
-
Dielen Fliesen
- Dachform
-
Satteldach
- Allgemein
-
Dachboden Gäste-WC
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 139,60 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr des Hauses
- 1998
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/bayrischer-flair-in-der-schoenen-eifel-134268/
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Lage
Die Gemeinde Berg gehört zum Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz und befindet sich ca. 35 km südwestlich von Bonn. Aktuell leben rund 1.300 Einwohner:innen in Berg.
Mehrere Buslinien fahren die umliegenden Orte an. Auch für Autofahrer ist Berg schnell über die Autobahnen A565 sowie A61 erreichbar. Viele Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote bereichern die Gemeinde. Zusätzlich findet sich hier und in den umliegenden, zur Verbandsgemeinde gehörenden Ortschaften ein breites Spektrum an Schulen und Kindergärten. Mit dem Auto sind es zudem nur etwa 20 Minuten bis nach Rheinbach, das mit zahlreichen weiteren Geschäften und Gesundheitseinrichtungen, wie Ärzten und Apotheken, über eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie über eine sehr gute Anbindung in Richtung Bonn verfügt.
Die Gemeinde Berg bietet, eingebettet in ein Naturschutzgebiet mit zahlreichen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten, ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Ausflüge.
Durch den hohen Freizeitwert und die idyllische Lage steht Berg für eine Region mit einer sehr hohen Lebensqualität.