Ihre erste Wahl in zweiter Rheinlage!
Eckdaten
- Art
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 540.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 110,00 m²
- Grundstücksfl.
- 189,00 m²
- Zimmer
- 6 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 94055
Kosten
- Provision
- 3,094%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Wanne mit Fenster
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Laminat Dielen Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Allgemein
-
Dachboden Gäste-WC
- Keller
-
teilweise unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 304,60 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1926
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohnen-in-weiss-reihenmittelhaus-in-zweiter-rheinlage-94055/
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Lage
Der Ortsteil Weiß liegt im linksrheinischen Süden der Stadt Köln und grenzt im Westen an die Stadteile Sürth und Rodenkirchen. Durch die exponierte Lage an dem im Norden, Osten und Süden verlaufenden Rhein wird der Abschnitt als "Weißer Rheinbogen" bezeichnet.
Den Kern von Weiß bildet die alte Kapelle St. Georg, die im Volksmund "Weißer Kapellchen" genannt wird. Bis heute sind im historischen Ortskern die alten Backstein- und Fachwerkhäuser charakteristisch für den Ortskern.
Durch die umliegend entstandenen Neubaugebiete ist Weiß immer weiter mit Rodenkirchen und Sürth zusammengewachsen und verfügt dadurch, neben dem vielfältigen Erholungsmöglichkeiten entlang des Rheins über eine gute Infrastruktur hinsichtlich Kitas, Schule und dem täglichen Bedarf.
Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen.
Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.
Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.