Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
* Fenster 2-Fach Verglasung aus Kunststoff 1999
* Haustüre neu 2023
* elektrische Rollläden
* Innenmodernisierung 2019
* Neues Gäste-WC 2019
* En-Suite- Badezimmer im Schlafbereich
* Fensterbänke teilweise aus Massivholz
* Doppelgarage mit elektrischen Antriebstoren
* Wintergarten ca. 30,73 m² groß (genehmigt)
* Direkter Zugang zur Doppelgarage
* Gepflegter Garten mit Überdachung und Vogelvoliere (genehmigt)
* Hausgeld ca. 317,22€ mtl. davon 50,25€ Rücklage
360 Grad-Tour: https://tour.ogulo.com/tagJ
Objektvideo: https://youtu.be/RBGTArBOpS8?si=oWCsYGfdgFXKdkyF
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen.
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Weeze ist eine kleine Stadt im Kreis Kleve in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt in der Region Niederrhein und bietet eine Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit zu größeren Städten. Hier ist eine detaillierte Lagebeschreibung für Weeze:
Geographische Lage
Region: Niederrhein, im westlichen Teil Deutschlands, nahe der Grenze zu den Niederlanden.
Umgebung: Umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und Flusslandschaften, insbesondere entlang des Flusses Niers.
Verkehrsanbindung
Straßenverkehr: Gute Anbindung an die Autobahn A57, die Weeze mit größeren Städten wie Köln, Düsseldorf und den Niederlanden verbindet.
Flughafen: Der Flughafen Weeze/Niederrhein (NRN) ist ein bedeutender Regionalflughafen, der Verbindungen zu verschiedenen europäischen Destinationen bietet.
Bahn: Weeze hat einen eigenen Bahnhof, der Verbindungen nach Kleve und Düsseldorf bietet. Der Regionalverkehr ist gut ausgebaut.
Öffentlicher Nahverkehr: Busverbindungen innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gemeinden.
Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Gesundheitsversorgung: Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus im nahegelegenen Goch gewährleisten die medizinische Versorgung.
Bildung: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind vorhanden. Auch die Nähe zu Hochschulen in größeren Städten ist gegeben.
Freizeit und Erholung
Natur: Zahlreiche Wander- und Radwege entlang des Flusses Niers und in den umliegenden Wäldern. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Kultur und Geschichte: Historische Gebäude, Kirchen und Denkmäler. Regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste.
Sport: Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeitangebote wie Schwimmbäder und Sportplätze sind vorhanden.
Wirtschaft
Arbeitsmarkt: Lokale Unternehmen in verschiedenen Branchen wie Landwirtschaft, Handwerk und Dienstleistung. Der Flughafen trägt ebenfalls zur Wirtschaft bei.
Gewerbegebiete: Vorhandene Gewerbegebiete bieten Platz für Unternehmen und schaffen Arbeitsplätze in der Region.
Lebensqualität
Ruhige Wohngebiete: Die Stadt ist bekannt für ihre ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiete.
Gemeinschaft: Aktives Vereinsleben und starke Gemeinschaftsbindungen sorgen für eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld.
Weeze bietet somit eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren, was es zu einem beliebten Wohnort für Familien und Pendler macht.