Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und hochwertiger Ausstattung in ruhiger Lage
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaltmiete
- 1.571,40 EUR
- Wohnfläche
- 78,57 m²
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- 01.11.2024
- Anbieter-ID
- DC-DUE24056
Kosten
- Warmmiete
- 1.651,40 EUR
- Nebenkosten
- 275,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 4954.20
Detaillierte Informationen
- Etage
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Erstbezug
- Freiplatz Anzahl
- 1
- Freiplatz Mietpreis
- 80,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche offene Küche
- Heizung
-
Fußbodenheizung Zentralheizung
- Allgemein
-
barrierefrei
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Böden
-
Parkett Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
Energieausweis
- Baujahr des Hauses
- 2024
Grundriss
Beschreibung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur, der Zugang zu allen Bereichen der Wohnung bietet. Das großzügige Wohnzimmer mit integrierter, offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für gemütliche Stunden. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum großzügigen Balkon, der sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende eignet.
Das Schlafzimmer ist komfortabel gestaltet und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, sorgt für weiteren Komfort.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Wohnung ist durch große Fensterflächen lichtdurchflutet und vermittelt eine freundliche Atmosphäre.
Die Lage der Wohnung ist ideal: Sie befindet sich in einer ruhigen Gegend und bietet dennoch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an diverse Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Ausstattung
- Elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett und Fliesenboden
- Große Fensterfronten
- Barrierefreiheit
- Aufzug
- Hochwertige Einbauküche
- Separater Kellerraum
- Außenstellplatz (zzgl. 80€ im Monat)
- Balkon
- Abstellraum
uvm.
Lage
Diese schöne Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Büderich, einem Ortsteil Meerbuschs, angrenzend an den Düsseldorfer Westen.
Büderich zählt seit Jahren zu den begehrtesten Wohnlagen rundum Düsseldorf und bietet neben einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt auch zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, wie den Meerbuscher Wald, Spazierwege am Rhein entlang oder auch den nahgelegenen Golfplatz.
In fußläufiger Entfernung zur Immobilie befinden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken sowie ein vielfältiges Angebot an Gastronomien.
Meerbusch-Büderich verfügt zudem über ein gutes öffentliches Verkehrsnetz. Stadtbahn- und Bushaltestellen befinden sich in direkter Umgebung, wodurch auch die Nachbarstädte Düsseldorf, Neuss und Krefeld in kurzer Zeit zu erreichen sind. Auch die nahegelegenen Autobahnen gewährleisten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Bahnlinien: U70, U74, U76
Fernstraßen: A44, A52, A57
Buslinien: 071, 829, 830, 831, 832, 839
Supermärkte:
Edeka, dm, Penny, Aldi, Kaisers, Netto, Denns Biomarkt