Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und hochwertiger Ausstattung in ruhiger Lage
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaltmiete
- 2.098,00 EUR
- Wohnfläche
- 104,90 m²
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- 01.11.2024
- Anbieter-ID
- DC-DUE24055
Kosten
- Warmmiete
- 2.545,15 EUR
- Nebenkosten
- 367,15 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 6534
Detaillierte Informationen
- Etage
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Erstbezug
- Freiplatz Anzahl
- 1
- Freiplatz Mietpreis
- 80,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche offene Küche
- Heizung
-
Fußbodenheizung Zentralheizung
- Allgemein
-
barrierefrei
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Böden
-
Parkett Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
Energieausweis
- Baujahr des Hauses
- 2024
Grundriss
Beschreibung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, der zu allen Räumen führt. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einer offenen Küche verbunden, die zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein einlädt. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Bäder: Eines ist mit einer Badewanne ausgestattet, das andere mit einer Dusche.
Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Lage und dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum schätzen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.
Ausstattung
- Elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett und Fliesenboden
- Große Fensterfronten
- Barrierefreiheit
- Aufzug
- Hochwertige Einbauküche
- Separater Kellerraum
- Außenstellplatz (zzgl. 80€ im Monat)
- Balkon
- Zwei Bäder (Vollbad und Duschbad)
uvm.
Lage
Diese schöne Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Büderich, einem Ortsteil Meerbuschs, angrenzend an den Düsseldorfer Westen.
Büderich zählt seit Jahren zu den begehrtesten Wohnlagen rundum Düsseldorf und bietet neben einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt auch zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, wie den Meerbuscher Wald, Spazierwege am Rhein entlang oder auch den nahgelegenen Golfplatz.
In fußläufiger Entfernung zur Immobilie befinden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken sowie ein vielfältiges Angebot an Gastronomien.
Meerbusch-Büderich verfügt zudem über ein gutes öffentliches Verkehrsnetz. Stadtbahn- und Bushaltestellen befinden sich in direkter Umgebung, wodurch auch die Nachbarstädte Düsseldorf, Neuss und Krefeld in kurzer Zeit zu erreichen sind. Auch die nahegelegenen Autobahnen gewährleisten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Bahnlinien: U70, U74, U76
Fernstraßen: A44, A52, A57
Buslinien: 071, 829, 830, 831, 832, 839
Supermärkte:
Edeka, dm, Penny, Aldi, Kaisers, Netto, Denns Biomarkt