Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und hochwertiger Ausstattung in ruhiger Lage
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaltmiete
- 1.872,00 EUR
- Wohnfläche
- 93,60 m²
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- 01.11.2024
- Anbieter-ID
- DC-DUE24054
Kosten
- Warmmiete
- 2.279,60 EUR
- Nebenkosten
- 327,60 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 5856
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Erstbezug
- Freiplatz Anzahl
- 1
- Freiplatz Mietpreis
- 80,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche offene Küche
- Heizung
-
Fußbodenheizung Zentralheizung
- Allgemein
-
barrierefrei
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Böden
-
Parkett Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
Energieausweis
- Baujahr des Hauses
- 2024
Grundriss
Beschreibung
Beim Eintreten in die Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der alle Zimmer miteinander verbindet. Das helle Wohnzimmer ist offen gestaltet und integriert die Küche sowie den Essbereich, wodurch eine einladende und kommunikative Atmosphäre entsteht. Vom Wohnzimmer aus führt ein Zugang auf den großzügigen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Das Elternschlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne.
Besonderen Stauraum bietet der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die dennoch gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten aus. Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Ausstattung
- Elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett und Fliesenboden
- Große Fensterfronten
- Barrierefreiheit
- Aufzug
- Hochwertige Einbauküche
- Separater Kellerraum
- Außenstellplatz (zzgl. 80€ im Monat)
- Balkon
- Abstellraum
uvm.
Lage
Diese schöne Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Büderich, einem Ortsteil Meerbuschs, angrenzend an den Düsseldorfer Westen.
Büderich zählt seit Jahren zu den begehrtesten Wohnlagen rundum Düsseldorf und bietet neben einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt auch zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, wie den Meerbuscher Wald, Spazierwege am Rhein entlang oder auch den nahgelegenen Golfplatz.
In fußläufiger Entfernung zur Immobilie befinden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken sowie ein vielfältiges Angebot an Gastronomien.
Meerbusch-Büderich verfügt zudem über ein gutes öffentliches Verkehrsnetz. Stadtbahn- und Bushaltestellen befinden sich in direkter Umgebung, wodurch auch die Nachbarstädte Düsseldorf, Neuss und Krefeld in kurzer Zeit zu erreichen sind. Auch die nahegelegenen Autobahnen gewährleisten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Bahnlinien: U70, U74, U76
Fernstraßen: A44, A52, A57
Buslinien: 071, 829, 830, 831, 832, 839
Supermärkte:
Edeka, dm, Penny, Aldi, Kaisers, Netto, Denns Biomarkt