Erstbezug und in zentraler Lage!

Eckdaten

Art
Wohnung allgemein
Kaltmiete
795,00 EUR
Wohnfläche
65,37 m²
Zimmer
2 Zimmer
verfügbar ab
Vereinbarung
Anbieter-ID
0-25271

Kosten

Nebenkosten
155,00 EUR

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Anzahl Balkone
1
Parkmöglichkeiten
Freiplatz Anzahl
1

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Fußbodenheizung
Badausstattung
Dusche
Allgemein
Küche Balkon Keller Rollladen
Stellplatzart
Carport
Serviceleistungen
Einkauf
Böden
Fliesen Kunststoff
Ausstattungs-Kategorie
Standard
Keller
unterkellert

Energieausweis

Baujahr des Hauses
2024

Beschreibung

Objekt-Nr.: 003-01478

Neubau-Mietwohnung mit Balkon und Carport in 41844 Wegberg

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Erstbezug und in zentraler Lage!

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in beliebter Lage von Wegberg. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind gut und bequem zu erreichen.

Die moderne Immobilie mit neun Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit wurde gerade auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück in unterkellerter Massivbauweise neu errichtet.

Die Wohnungen sind über eine hauseigene Aufzugsanlage barrierearm zu erreichen.

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- KfW-55-Standard
- Verblendmauerwerk / Wärmedämmverbundsystem
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Zentrale Warmwasserbereitung
- Oberböden aus Vinyl / Fliesen
- Ebenerdige Dusche
- Decken fachmännisch gestrichen und Wände mit Vlies tapeziert
- Außensprechanlage mit Video
- Gemeinschaftsräume im Keller
- Eigenes Kellerabteil

- Hausmeisterservice
- Carport

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 65,37 m², verteilt auf zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 795 EUR + Carport 45 EUR + Nebenkostenvorauszahlung 155 EUR (inkl. Heizkosten) = Gesamtmiete 995 EUR.

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Oliver Müller, Tel.-Nr. 02434/9922382.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Vermieters bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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