CHARMANTES WOHNGEFÜHL ... OPTIMALES RAUMKONZEPT ... 3 ZIMMER ... TERRASSE ... SONNENHELLES AMBIENTE

Eckdaten

Art
Etagenwohnung
Kaufpreis
260.000,00 EUR
Wohnfläche
99,00 m²
Zimmer
3 Zimmer
Anbieter-ID
12319- Mitte Nr. 8

Kosten

Hausgeld
626,00 EUR
Mieteinnahmen p.a. IST
7.800,00 EUR
Provision
2,97 % Provision vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Zustand
Objektzustand
Gepflegt
Parkmöglichkeiten
Tiefgarage Anzahl
1

Ausstattungsmerkmale

Badausstattung
Dusche mit Fenster
Allgemein
Wasch-/Trockenraum Gäste-WC seniorengerecht
Befeuerung
Gasheizung
Fahrstuhl
Personenfahrstuhl
Stellplatzart
Garage Tiefgarage
Ausstattungs-Kategorie
Gehoben
Keller
unterkellert

Energieausweis

Energieausweis Art
Verbrauchausweis
Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
100.00 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
GAS
Baujahr des Hauses
1997
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

CHARMANT ... SONNENHELL ... GELUNGENES RAUMKONZEPT

Traumhafte, derzeit vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Mönchengladbach mit großer Terrasse in L-Form in Nord- und Ostlage, Gäste-WC und Tiefgarage.

Gut vermietbar oder selbst zu nutzen!
Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Mönchengladbach bietet Ihnen auf 99 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, beispielsweise als Büro oder ähnliches. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und ein Tiefgaragenstellplatz.

Kurz und gut: Ein Wohnangebot mit individuellem Charakter, interessantem Raumangebot und vielen Möglichkeiten. Hier hat Wohnambiete einen ganz besonderen Reiz.

Lage

WINDBERG ... BEVORZUGTE WOHNLAGE

MAKRO-LAGE ... Windberg ... in Gladbach ganz oben
Zweifellos gehört Mönchengladbach-Windberg zu den bevorzugtesten Stadtteilen der Vitusstadt.
Hier leben ca. 8.500 Windberger und genießen das Wohnen in einem beliebten Stadtteil mit vielen Facetten, die das Wohnumfeld interessant machen.

Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke,Bäcker und eine Bank ... hier finden Sie alles in unmittelbarer Nähe.
Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil ebenfalls vorhanden. Alles schnell erreichbar.

Selbst in die Innenstadt ist es nicht weit. Zu Fuß benötigt man ca. 15 Minuten und mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur 5 Minuten.
Wer mit dem PKW weiter weg muss, erreicht in gut 5 Fahrminuten die Auffahrt auf die A 61 oder die A 52.