Perle in absoluter Alleinlage ! Traumgrundstück !

Eckdaten

Art
Einfamilienhaus
Kaufpreis
499.000,00 EUR
Wohnfläche
218,00 m²
Grundstücksfl.
17.950,00 m²
Zimmer
8 Zimmer
Anbieter-ID
MB109SVB

Kosten

Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Nutzfläche
20,00 m²
Anzahl Etagen
1
Zustand
Objektzustand
Renovierungsbedürftig

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Ofenheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Bauweise
Massivhaus
Ausstattungs-Kategorie
Standard
Allgemein
Dachboden

Energieausweis

Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
400,00 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
ELEKTRO
Baujahr des Hauses
1920
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Perle am Niederrhein! Traumlage !
Wir präsentieren Ihnen hier eine Immobilie in absoluter Traumlage. Natur pur. Die Alleinlage auf großem Grundstück ist eine Rarität, die es nur noch selten zu erwerben gibt.
Das Anwesen befindet sich in Hasselt, einem Ortsteil der Gemeinde Bedburg-Hau im Kreis Kleve.
Auf einem unschlagbaren Grundstück in einer Größe von 17950 m² präsentiert sich die Immobilie umgeben von Wiesen, Feldern und altem Baumbestand. Die Natur befindet sich vor Ihrer Haustüre, ausgedehnte Spaziergänge im Schutzgebiet bringen Ruhe und Erholung pur.
Die gesamte Liegenschaft bietet Ihnen eine einmalige infrastrukturell großartigen Wohnlage. Die Kreisstadt Kleve und viele weiter Mittelstädte sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 218 m² Sie befindet sich im ursprünglichen Zustand und ist im vollen Umfang Förderfähig, was die Energetische Sanierung angeht.
Details können hier nur skizziert werden, lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen. Ebenso erhalten Sie von uns bei Bedarf Informationen zu den aktuellen Förderprogrammen zum Erwerb oder zur Renovierung dieser Immobilie. KFW, Bank NRW, BAFA, öffentliche Mittel? Kein Problem wir helfen Ihnen!!
Primärer Energieträger: Strom und Holz
Fazit: Seltene Gelegenheit - Geräumige Immobilie auf tollem Grund in Traumlage am Naturschutzgebiet zum fairen Preis-Leistungsverhältnis! Traumgrund

Lage

Die Immobilie befindet sich in Hasselt, einem Ortsteil von Bedburg-Hau in absoluter Traumlage am Naturschutzgebiet.
Die Gemeinde Hasselt verfügt über eine Gemeinschaftsgrund- u. Hauptschule namens "St.Markus", eine zweite Grundschule ist die "St.Stephanus". Eine weitere Grundschule finden Sie in Bedburg-Hau. Die Stadt Kleve verfügt über alle gängigen Schulformen,
inklusive einer Gesamtschule.
Infrastrukturelle gute Wohnlage, denn Bundesstraßen- und Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar. Emmerich und Kleve sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Zur Gemeinde Bedburg-Hau:
Die Gemeinde Bedburg-Hau liegt im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Bedburg-Hau umfasst eine Fläche von 61 km² und verfügt über eine Einwohnerzahl von ca. 13.000. Die Gemeinde gliedert sich in sieben Ortschaften: Hasselt, Hau, Louisendorf, Qualburg, Schneppenbaum und Till-Moyland.
Kultureller Mittelpunkt und bedeutender Wirtschaftsfaktor von Bedburg-Hau ist das Schloss Moyland.