Modernes Reihenmittelhaus mit pflegeleichtem Garten in beliebter Wohnlage von MG-Wickrath

Eckdaten

Art
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
340.000,00 EUR
Wohnfläche
122,00 m²
Grundstücksfl.
165,00 m²
Zimmer
5 Zimmer
verfügbar ab
nach Absprache
Anbieter-ID
4866

Kosten

Provisionspflichtig
ja
Provision
3.57 %
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Nutzfläche
52,00 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Zustand
Objektzustand
Gepflegt
Parkmöglichkeiten
Garage Anzahl
1
Garage Kaufpreis
9.000,00 EUR

Ausstattungsmerkmale

Allgemein
Kabel/SAT/TV-Anschluss Dachboden Gäste-WC
Heizung
Zentralheizung
Stellplatzart
Garage
Ausstattungs-Kategorie
Gehoben

Energieausweis

Energieausweis Art
Verbrauchausweis
Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
64.5 kWh/(a*m²)
Baujahr des Hauses
2003
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

Das schicke Reihenmittelhaus befindet sich inmitten eines modernen Neubauwohngebietes. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet ca. 122 m² moderne Wohnfläche auf insgesamt drei Etagen. Im großen Keller ist praktischer Stauraum vorhanden. Die nur wenige Meter neben dem Haus liegende Garage kann separat erworben werden und sorgt für eine komfortable Parksituation. Der pflegeleicht angelegte Garten mit großer Sonnenterasse bietet ein gemütliches Plätzchen im Grünen.

Ausstattung

- Kunststofffenster, isolierverglast mit elektrischen Rollläden
- Gasbrennwert-Heizung mit Warmwasseraufbereitung
- Fliesen-, Laminatboden
- geräumiges Badezimmer mit Dusche Wanne und Fenster
- große Sonnenterrasse mit Markise
- Garage
- Terrassen- und Eingangstür mit zusätzlichem Sicherheitsschloss
- Fenster zur Gartenseite mit abschließbaren Griffen
- pflegeleichter Garten
- vollunterkellert.

Lage

Das Haus liegt im südlichen Mönchengladbacher Stadtteil Wickrath, am Rande des Ortskerns.

In Wickrath finden Sie alle wichtigen Einkaufs-, Sozial- und Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfes wie z. B. Lebensmittel- und Drogeriemärkte, Bank-Filialen, Ärzte und Apotheken.

Vor Ort gibt es eine Grundschule, eine Realschule und mehrere Kindergärten. Gymnasien und Gesamtschulen sind in den Nachbarorten Rheydt, Odenkirchen und Rheindahlen ebenfalls schnell erreichbar.

Durch das nahe liegende Schloss Wickrath mit dem wunderschönen Schlosspark sowie das 2008 neu eröffnete Schlossbad Niederrhein und die Eventhalle „Kunstwerk“, ist der Stadtteil auch überregional bekannt und beliebt.

Der nicht weit entfernte Niersgrünzug sowie die umliegenden Wiesen und Felder bieten Entspannung und Erholung in der freien Natur. Radfahrer, Spaziergänger, Jogger und Walker finden hier ideale Voraussetzungen zur Ausübung Ihrer Hobbys.