Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in begehrter Lage.

Eckdaten

Art
Etagenwohnung
Kaufpreis
315.000,00 EUR
Wohnfläche
88,22 m²
Zimmer
3 Zimmer
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anbieter-ID
114335

Kosten

Hausgeld
247,00 EUR
Provision
3,57%
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Zustand
Objektzustand
Gepflegt
Parkmöglichkeiten
Freiplatz Anzahl
1

Ausstattungsmerkmale

Badausstattung
Wanne
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Böden
Fliesen
Bauweise
Massivhaus
Keller
unterkellert

Energieausweis

Energieausweis Art
Verbrauchausweis
Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
97.05 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
GAS
Baujahr des Hauses
1994
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

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Lage

Willkommen in Pulheim-Stommeln einem charmanten Ort mit lebendiger Gemeinschaft und einer gelungenen Verbindung von Stadtnähe und dörflichem Flair.

Die Besonderheiten von Pulheim-Stommeln im Überblick:
Ländlicher Charakter und Stadtnähe: Stommeln überzeugt mit seinem ländlichen Charakter, bleibt dabei aber stets nah an den Annehmlichkeiten der Stadt.
Gute Einkaufsmöglichkeiten: Profitieren Sie von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Geschäfte sowie größere Supermärkte wie REWE, Penny und ALDI. Donnerstags findet zudem der Wochenmarkt statt.
Diverse gastronomische Angebote: Erleben Sie kulinarische Vielfalt in den Restaurants und Cafés, die Stommeln zu bieten hat.
Bildungseinrichtungen vor Ort: Stommeln verfügt über eine gute Infrastruktur im Bildungsbereich, mit Kindertagesstätten, Grundschule und einer erzbischöflichen Gesamtschule.
Natur und Naherholung: Genießen Sie die grüne Umgebung und profitieren Sie von zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Verkehrsanbindung: Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Autobahnen A1 und A57 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Zudem sind Sie mit dem Bahnhof Stommeln an das Bahnnetz angebunden.
Gemeinschaftsleben: Stommeln zeichnet sich durch ein reges Gemeinschaftsleben aus, mit verschiedenen Veranstaltungen und Festen im Laufe des Jahres. Besonders beliebt sind die Stommeler Woche, die jedes Jahr um Fronleichnam herum stattfindet, sowie Apfelfest, Olivenfest und Vatertagsfest. Im Herbst sorgt eine Kirmes für Unterhaltungsspaß.

Erleben Sie die Vorzüge von Pulheim-Stommeln, wo Lebensqualität, Natur und städtische Annehmlichkeiten zu einer harmonischen Einheit verschmelzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in diesem lebenswerten Ort.