Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf Stockum

Eckdaten

Art
Etagenwohnung
Kaltmiete
1.200,00 EUR
Wohnfläche
58,00 m²
Zimmer
2 Zimmer
verfügbar ab
ab sofort
Anbieter-ID
37042

Kosten

Warmmiete
1.580,00 EUR
Nebenkosten
280,00 EUR
Kaution o. Genossenschaftsanteile
3600

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Etage
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Parkmöglichkeiten
Tiefgarage Anzahl
1
Tiefgarage Miete
100,00 EUR

Ausstattungsmerkmale

Küche
Einbauküche
Heizung
Fußbodenheizung
Allgemein
barrierefrei seniorengerecht
Befeuerung
Gasheizung
Ausstattungs-Kategorie
Gehoben
Keller
unterkellert

Energieausweis

Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
35,00 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
A
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Baujahr des Hauses
2022
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Düsseldorf Stockum und bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und erstklassiger Lage.
Die stilvoll gestaltete, offene Wohnküche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, lassen viel Tageslicht herein. Der geräumige Balkon lädt zum Entspannen ein und ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen oder den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.

Der gesamte Wohnkomplex ist barrierefrei.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der bequem über einen Autoaufzug erreichbar ist. Dieser könnte für 100€ monatlich angemietet werden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

- Großzügiger Wohn-Essbereich mit Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Tageslicht Bad
- Parkettboden
- Ebenerdige Dusche
- Großformatige Fliesen
- Personenaufzug
- Balkon
- Bei Bedarf können Möbel gegen einen Aufpreis übernommen werden
- Tiefgarage mit Autoaufzug
- Fahrradräume in der Tiefgarage
- Anmietung eines TG-Stellplatzes für zzgl. 100 € monatlich möglich

Sonstige Angaben

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Lage

Der Stadtteil Stockum zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Die gute Infrastruktur von Stockum bietet kurze Wege bei den täglichen Besorgungen - Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken usw. sind schnell erreichbar.

Verkehrsgünstige Lage der Wohnung ca. 350 m vom Freiligrath-Platz entfernt. Über Schnellstraßen sehr gute PKW-Verbindung zur Innenstadt. Eine Bushaltestelle nur ca. 50 m vom Haus entfernt, die Buslinie 760 fährt direkt zum Flughafen. Vom Freiligrathplatz mit der U78 und U79 gute Straßenbahn-Verbindung zur Innenstand und zur Internationalen Schule in Kaiserswerth sowie zur Uni Düsseldorf und nach Duisburg. Der Rhein mit Uferpromenade sowie die Messehallen, die Arena mit Freibad, Hallenbad und verschiedenen Sportmöglichkeiten - auch Fahrradfahren auf dem Deich - liegen in der Umgebung.