Altengerechtes und Modernes Wohnen in Zentraler Lage Emmerichs

Eckdaten

Art
Wohnung
Kaltmiete
850,00 EUR
Wohnfläche
86,00 m²
Zimmer
3 Zimmer
Anbieter-ID
PS0006

Kosten

Warmmiete
1.229,00 EUR
Nebenkosten
300,00 EUR
Heizkosten
79,00 EUR
Provision
2km

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Nutzfläche
12,00 m²
Anzahl Etagen
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1.50
Parkmöglichkeiten
Garage Anzahl
1
Garage Mietpreis
40,00 EUR

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Fußbodenheizung
Fahrstuhl
Personenfahrstuhl
Bauweise
Massivhaus
Ausstattungs-Kategorie
Gehoben
Allgemein
Gäste-WC
Keller
unterkellert

Beschreibung

Aus dem großzügig und hochwertig gestalteten Flur mit Aufzug erreichen Sie Ihre neues, lichtdurchflutetes Domizil mit Südbalkon.

Im Eingang der 3-Zimmer-Wohnung schauen Sie direkt in das rund 35qm große Highlight - dem Wohnzimmer.
Von hier aus betreten Sie auch den Balkon, der bei Sonnenstunden zum verweilen einlädt.

Angrenzend zum Wohnzimmer erreichen Sie die zwei Schlafzimmer, die Küche, das altersgerechte Bad und die Gästetoilette.

Die Wohnung wird frei von Möbeln, sowie ohne die dargestellte Küche vermietet.

Tierhaltung ist nicht erlaubt, so wie auch das Rauchen innerhalb der Wohnung.

Inklusive ist jedoch der Kellerraum, ein Wasch und Wäschersum sowie die ebenfalls in 2013 neu errichtete Garage.

Eine Übersicht durch einen 360 Grad Durchgang können Sie sich unter folgenden Link machen:

https://tour.ogulo.com/ACYw

Ausstattung

- barrierefrei, auch die Bäder
- Aufzug, auch in der Keller
- energiesparende 3-Fach-Verglasung mit Sonnenschutz
- alle Fenster mit Jalousie
- Balkon zu Süd-/Sonnenseite
- Fußbodenheizung (jedes Zimmer einzeln regulierbar)
- Fossilfreie Wärmepumpenheizung
- eigener 12qm Kellerraum
-gesondeter Wasch undn Wäschraum

Sonstige Angaben

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Lage

Die Wohnung liegt in Nähe der Emmericher Innenstadt in einer verkehrsberuhigten Zone.

Schulen, Kindergärten, Ärzte und einige Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Der Bahnhof ist rund einen Kilometer entfernt. Von dort aus fahren auch verschiedene Buslinien.
Auch ist die Autobahn A3, mit ihren zwei Auffahrten, in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Parkmöglichkeiten sind vor Ort an der Wohnung ausreichend gegeben. Das eigene Auto kann jedoch auch in der im Kaufpreis enthaltenen Garage abgestellt werden.