Wenn die Lage entscheidend ist!

Eckdaten

Art
Einfamilienhaus
Kaufpreis
290.000,00 EUR
Wohnfläche
133,00 m²
Grundstücksfl.
356,00 m²
Zimmer
6 Zimmer
verfügbar ab
Vereinbarung
Anbieter-ID
0-25027

Kosten

Provision
3,570 %
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Parkmöglichkeiten
Garage Anzahl
1

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung

Energieausweis

Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
187,2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Erdgas
Baujahr des Hauses
1937
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Objekt-Nr.: 018-00145

Reihenhaus mit Garage in 41068 Mönchengladbach-Venn

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1937
Endenergiebedarf: 187,20kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: F

Wenn die Lage entscheidend ist!

In gesuchter Wohnlage bieten wir Ihnen dieses um 1937 in unterkellerter Massivbauweise errichtete Wohnhaus zum Kauf an. Es eignet sich insbesondere für junge Familien und liegt nur wenige Meter entfernt von Kindergarten und Grundschule.

Die geräumige Wohnfläche von ca. 133 m² verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit offenem Übergang zur Küche, Büro (respektive Schlafzimmer), Flur, Gäste-WC, Terrasse

Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Flur, Bad, Dachterrasse

Dachgeschoss: Studio, Abstellfläche

Kellergeschoss: Mehrere praktische Stau- und Nutzräume

Sonstige Ausstattungsmerkmale: Gaszentralheizung, dezentrale Warmwasseraufbereitung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Holzdielenböden, modernisiertes Tageslichtduschbad

Das Grundstück ist ca. 356 m² groß (inkl. des separaten Garagengrundstücks).

Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache. Es besteht weiterer Modernisierungs- bzw. Renovierungsbedarf.

Der Kaufpreis beträgt 290.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Markus Neuenhaus, Tel. Nr. 02161/4078600.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de