Schönes Wohnen und Leben im Linders Feld!

Eckdaten

Art
Wohnung allgemein
Kaltmiete
628,98 EUR
Wohnfläche
57,18 m²
Zimmer
2 Zimmer
verfügbar ab
Vereinbarung
Anbieter-ID
0-25285

Kosten

Nebenkosten
160,10 EUR

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Anzahl Balkone
1
Parkmöglichkeiten
Garage Anzahl
1

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Fußbodenheizung
Badausstattung
Dusche
Stellplatzart
Garage
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nord
Sicherheitstechnik
Kamera
Böden
Kunststoff
Ausstattungs-Kategorie
Standard
Allgemein
Balkon Abstellraum Rollladen

Energieausweis

Baujahr des Hauses
2024

Beschreibung

Objekt-Nr.: 013-00739

Neubau-Mietwohnungen in 46419 Isselburg-Anholt

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Schönes Wohnen und Leben im Linders Feld!

Im idyllischen und beliebten Isselburger Ortsteil Anholt sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Nahversorger, Banken und Schulen vorhanden. Das Angebot an Kultur- und Freizeitaktivitäten ist riesig. Überregional bekannt sind u. a. das Wasserschloss Anholt sowie der Naturpark Anholter Schweiz.

Die niederländischen Gemeinden Gendringen und Dinxperlo sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindungen in die Ballungsräume des Ruhrgebiets sowie in die Niederlande sind ausgezeichnet, unter anderem über die schnell erreichbare Autobahn A 3.

Dieses attraktive Neubaugebiet wurde unter Federführung der Volksbank Emmerich-Rees eG in nordwestlicher Randlage des beschaulichen Ortsteils nun Realität. Hier bieten wir Ihnen zehn neue Mietwohnungen in moderner und energetisch zeitgemäßer Ausstattung (KfW-55-Standard) an.

Jede Wohnung besitzt einen Balkon bzw. eine Dachterrasse sowie einen Hauswirtschaftsraum; hier können u. a. Waschmaschine und Trockner untergebracht werden.

Ein Aufzug macht ein bequemes, barrierearmes Erreichen jeder Wohnung möglich.

Für Fahrräder steht ein gemeinsamer Abstellraum zur Verfügung, der auch Möglichkeiten zum Laden von E-Bikes (zugeordnet zu den Wohnungen) vorsieht. Zudem gibt es eine zentrale Müllsammelstelle auf dem Grundstück.

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Zentrale Warmwasserversorgung
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden
- Bodengleiche Duschen
- Netzwerkverkabelung (CAT 7 in Wohn- und Schlafzimmer)
- Wechselsprechanlage mit Kamera

Aktuell stehen folgende Wohnungen zur Verfügung:

Obergeschoss-Wohnung 1, 2 Zimmer, ca. 55,33 m², Kaltmiete 608,63 EUR, optioniert

Obergeschoss-Wohnung 2, 2 Zimmer, ca. 57,66 m², Kaltmiete 634,26 EUR, optioniert

Obergeschoss-Wohnung 3, 2 Zimmer, ca. 57,76 m², Kaltmiete 635,36 EUR, optioniert

Obergeschoss-Wohnung 4, 2 Zimmer, ca. 68,63 m², Kaltmiete 754,93 EUR

Obergeschoss-Wohnung 5, 2 Zimmer, ca. 75,72 m², Kaltmiete 832,92 EUR, optioniert

Obergeschoss-Wohnung 6, 2 Zimmer, ca. 67,52 m², Kaltmiete 742,72 EUR, optioniert

Dachgeschoss-Wohnung 7, 2 Zimmer, ca. 57,18 m², Kaltmiete 628,98 EUR

Dachgeschoss-Wohnung 8, 2 Zimmer, ca. 59,04 m², Kaltmiete 649,44 EUR, optioniert

Dachgeschoss-Wohnung 9, 2 Zimmer, ca. 59,62 m², Kaltmiete 655,82 EUR, optioniert

Dachgeschoss-Wohnung 10, 2 Zimmer, ca. 61,42 m², Kaltmiete 675,62 EUR, optioniert

Die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 2,80 EUR / m² pro Monat (inkl. Heizkosten und zzgl. Strom auf eigene Rechnung).

Jeder Wohnung ist ein Pkw-Stellplatz (zusätzlich 25 EUR pro Monat) bzw. den Wohnungen 9 und 10 eine Garage (zusätzlich 50 EUR pro Monat) zugeordnet.

Kaution: Zwei Monatskaltmieten (per Mietkautionsbürgschaft)

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Matthias Janßen, Tel. Nr. 02851/9222704.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Vermieters bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen.

Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: ww.vobaimmo.de
Kaution: Zwei Monatskaltmieten