Fußläufig zum Ortskern - Exklusives Stadthaus in Kaiserswerth

Eckdaten

Art
Strandhaus
Kaltmiete
3.600,00 EUR
Wohnfläche
210,00 m²
Grundstücksfl.
313,00 m²
Zimmer
6 Zimmer
verfügbar ab
15.07.2024
Anbieter-ID
36948

Kosten

Nebenkosten
150,00 EUR
Kaution o. Genossenschaftsanteile
10800

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Nutzfläche
53,00 m²
Anzahl Etagen
4
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Zustand
Objektzustand
Gepflegt
Parkmöglichkeiten
Garage Anzahl
1
Freiplatz Anzahl
1

Ausstattungsmerkmale

Küche
Einbauküche
Allgemein
Gartenmitbenutzung Gäste-WC
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Ausstattungs-Kategorie
Gehoben
Keller
unterkellert

Energieausweis

Energieausweis Art
Verbrauchausweis
Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
105.00 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
GAS
Baujahr des Hauses
2003
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

Vermietung eines exklusiven Stadthauses in zentraler Lage von Kaiserswerth.

Das Haus ist hochwertig ausgestattet, ruhig gelegen und verfügt über einen Garten in Südlage.

Die fußläufige Nähe zum historischen Orstkern, zum Flughafen, zur Innenstadt oder zur internationalen Schule machen den Standort besonders attraktiv.

Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort!

Ausstattung

- Großzügiger Eingangsbereich
- Garderobenbereich
- Heller Wohn-Essbereich
- Inkl. hochwertige Einbauküche
- Elektrische Jalousien
- Gäste-WC
- 3 Schlafzimmer im 1.OG
- Vollbad mit Doppelwaschbecken
- Großzügiges DG mit anliegendem Duschbad, Doppelwaschbecken
- Schlafzimmer im Souterrain mit anliegendem Bad
- Laminat- und beiger Fliesenfußboden
- Garten und Terrasse kl. Überdachung in Südlage
- Inkl. 1 Garage und Stellplatz
- Staffelmietvertrag

Sonstige Angaben

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Lage

Kaiserswerth ist eine herrliche und deshalb begehrte Wohnlage im exklusiven Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Ein historischer Stadtteil mit pittoreskem Charme, der die dörfliche Idylle bewahrt hat, ohne sich dem Zeitgeist zu verschließen.

Der über 1300 Jahre alte Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, exquisite Boutiquen, rustikale Biergärten und ausgezeichnete Feinschmeckerlokale. Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.

Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellance!