Exklusive Neubauwohnung mit 2 Zimmern, Einbauküche und Balkon

Eckdaten

Art
Etagenwohnung
Kaltmiete
1.450,00 EUR
Wohnfläche
63,00 m²
Zimmer
2 Zimmer
verfügbar ab
sofort
Anbieter-ID
37025

Kosten

Warmmiete
1.650,00 EUR
Nebenkosten
200,00 EUR
Kaution o. Genossenschaftsanteile
4350

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Etage
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Zustand
Objektzustand
Erstbezug

Ausstattungsmerkmale

Küche
Einbauküche
Heizung
Fußbodenheizung
Fahrstuhl
Personenfahrstuhl
Bauweise
Massivhaus
Ausstattungs-Kategorie
Gehoben
Keller
unterkellert

Energieausweis

Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
75,00 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
FERN
Baujahr des Hauses
2023
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

Diese Neubauwohnung ist eine perfekte Wahl für Menschen, die ein zeitgemäßes und komfortables Stadtleben suchen. Der zentrale Standort macht es einfach, alle Vorzüge der Stadt zu genießen, während das moderne Design und die helle Atmosphäre ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.

Angeboten wird diese attraktive Neubau Wohnung, welche sich über ca. 63 m² erstreckt. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, was sie ideal für Singles oder Paare macht.

Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine großzügige und einladende Atmosphäre. Hier können Sie Ihre Einrichtungsideen entfalten und gemütliche Abende verbringen.
Die moderne Einbauküche ist bereits komplett ausgestattet. Hier finden Sie moderne Geräte und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien.

Genießen Sie frische Luft und die Aussicht auf Ihrem eigenen Balkon, den Sie sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer betreten können. Perfekt für entspannte Momente im Freien.

Der Neubau besticht durch ein zeitgemäßes und modernes Design. Klare Linien, helle Farben und hochwertige Materialien schaffen eine elegante und ansprechende Wohnatmosphäre. Die großen Fensterflächen sorgen für eine natürliche Lichtdurchflutung der Räume.

Gerne überzeugen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

- Neubau
- Erstbezug
- Hochwertige Ausstattung
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Bodenfliesen in Holzoptik
- Belüftungssystem
- Elektrische Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- Waschmaschinen- u. Trockneranschluss im Bad
- Großer Badezimmerspiegel
- Balkon
- Gemeinschafts-E-Bike, -E-Pedelecs, -E-Autos (über Handyapp)
- Aufzug
- Gemeinschaftlicher Innenhof mit Spielflächen

Sonstige Angaben

Denken Sie aktuell über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Kennen Sie denn bereits den Wert Ihrer Immobilie?

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Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Düsseldorf, genauer gesagt im Stadtteil Bilk.

Bilk zeichnet sich durch seine zentrale Lage und seine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus.

Die Lage der Wohnung ermöglicht es den Bewohnern, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Auch verschiedene Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Parks und Grünflächen.

Die Verkehrsanbindung ist dank der nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel ausgezeichnet. Die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von Düsseldorf und die umliegenden Stadtteile. Auch die Autobahnanbindung ist gut, so dass auch Pendler von hier aus schnell ihre Ziele erreichen können.

Insgesamt bietet die Lage dieser Immobilie eine attraktive Kombination aus urbanem Lebensstil, guter Infrastruktur und einer angenehmen Wohnatmosphäre.