Ihre Traumimmobilie - hochwertige Doppelhaushälfte in Troisdorf!

Eckdaten

Art
Doppelhaushälfte
Kaufpreis
649.500,00 EUR
Wohnfläche
132,51 m²
Grundstücksfl.
295,00 m²
Zimmer
5 Zimmer
verfügbar ab
nach Absprache
Anbieter-ID
131377

Kosten

Provision
3,57 %
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Anzahl Etagen
1
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Zustand
Objektzustand
Neuwertig
Parkmöglichkeiten
Freiplatz Anzahl
2

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Fußbodenheizung
Badausstattung
Wanne Dusche mit Fenster
Befeuerung
Elektroheizung
Böden
Fliesen
Bauweise
Massivhaus
Dachform
Satteldach
Allgemein
Dachboden

Energieausweis

Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
22,10 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr des Hauses
2020
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
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Lage

Herzlich willkommen in Troisdorf-Bergheim und -Müllekoven den lebendigen Stadtteilen in direkter Nähe zum Rhein und zur Sieg, die eine ideale Mischung aus Naturverbundenheit und hervorragender Verkehrsanbindung bieten.
Entdecken Sie die Vorzüge von Troisdorf-Bergheim und -Müllekoven:
Naturnahe Umgebung: Die direkte Nähe zum Rhein und zur Sieg ermöglicht erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Naturschutzgebiet Siegaue. Das Fischereimuseum bereichert die regionale Kultur und bietet einen Einblick in die Geschichte der Fischerei.
Einkaufsmöglichkeiten: REWE, Bäckereien und Apotheken sorgen für eine gute Nahversorgung direkt vor Ort.
Bildungseinrichtungen: Mit fünf Kitas und einer Grundschule bieten Troisdorf-Bergheim und -Müllekoven eine hervorragende Basis für Familien mit Kindern.
Verkehrsanbindung: Der Schnellbus SB 55 ermöglicht eine bequeme Anbindung nach Bonn, und die Autobahnanschlüsse nach Köln und Bonn sind in wenigen Minuten erreichbar.
Gastronomie und Freizeit: Die gute Gastronomie vor Ort sowie die verkehrstechnisch günstige Lage zwischen Köln, Bonn und Siegburg, inklusive des ICE-Bahnhofs Siegburg, machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Nähe zum Mondorfer Yachthafen bietet zudem Freizeitmöglichkeiten direkt am Wasser.
Erleben Sie Troisdorf-Bergheim und -Müllekoven, wo Natur, Kultur und moderne Annehmlichkeiten in harmonischem Einklang stehen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Wohnmöglichkeiten in diesen lebenswerten Stadtteilen.