Erstbezug nach energetischer Sanierung - Reihenmittelhaus in Bergisch Gladbach.

Eckdaten

Art
Einfamilienhaus
Kaltmiete
1.990,00 EUR
Wohnfläche
148,00 m²
Grundstücksfl.
267,00 m²
Zimmer
5 Zimmer
verfügbar ab
01. September 2024
Anbieter-ID
126225

Kosten

Warmmiete
2.390,00 EUR
Nebenkosten
400,00 EUR
Kaution o. Genossenschaftsanteile
5970

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Nutzfläche
47,00 m²
Anzahl Etagen
2
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Zustand
Objektzustand
Saniert

Ausstattungsmerkmale

Badausstattung
Dusche mit Fenster
Heizung
Zentralheizung
Bauweise
Massivhaus
Allgemein
Gäste-WC
Keller
unterkellert

Energieausweis

Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
77,50 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
FERN
Baujahr des Hauses
1961
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

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Lage

Die Stadt Bergisch Gladbach liegt östlich von Köln und ist die größte Stadt des Rheinisch-Bergischen Kreises. Mit aktuell rund 111.400 Einwohnern zählt Bergisch Gladbach zu den kleinen Großstädten des Landes.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Buslinien, die S-Bahn-Linie S11 und die Stadtbahn-Linie 1 (KVB) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 im Norden und A4 im Süden sind direkt und schnell erreicht.

Der Ortsteil Refrath verfügt mit zahlreichen fußläufig zu erreichenden Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Zentren von Bergisch Gladbach und Bensberg sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln einfach zu erreichen. Insgesamt drei Krankenhäuser, die sich über das Stadtgebiet verteilen, ermöglichen zudem eine ideale medizinische Versorgung.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben verschiedenen Sportmöglichkeiten gibt es zahlreiche Veranstaltungen und Konzerte. Ein besonderes Highlight zum Erholen und Entspannen ist der nahegelegene Königsforst und das Wellnessbad Mediterana.

Durch den besonderen Freizeitwert und die zentrale, verkehrsgünstige Lage steht sowohl der Ortsteil Refrath mit seiner Anbindung an Köln als auch Bergisch Gladbach für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.