Kapitalanlage in Leichlingen-Nesselrath!

Eckdaten

Art
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
450.000,00 EUR
Wohnfläche
229,11 m²
Zimmer
8 Zimmer
Anbieter-ID
125318

Kosten

Kaufpreis pro m²
1.964,12 EUR
Provision
3,57 %
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Grundstücksfläche
1.232,00 m²
Anzahl Etagen
3
Anzahl Balkone
1
Zustand
Objektzustand
Gepflegt
Parkmöglichkeiten
Freiplatz Anzahl
4

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Bauweise
Massivhaus
Keller
teilweise unterkellert

Energieausweis

Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Baujahr des Hauses
1925

Beschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/kapitalanlage-in-leichlingen-nesselrath-125318/?utm_source=portale

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Lage

Die Stadt Leichlingen liegt ganz im Norden des Rheinisch-Bergischen Kreises am Rande des Bergischen Landes zwischen den Großstädten Köln, Leverkusen und Düsseldorf. Mit aktuell rund 27.900 Einwohnern zählt die Blütenstadt an der Wupper zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Anbindungen an den Bahnverkehr und die Busverbindungen in den gesamten Verkehrsverbund Rhein-Sieg (VRS) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist direkt und schnell erreicht. Zudem besitzt Leichlingen Anschlussstellen an die Zubringerautobahnen A59 und A542 nach Köln und Düsseldorf.

Leichlingen verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Ob Kanufahren oder Kunstausstellung - für Groß und Klein ist etwas geboten. Bekannte und beliebte Veranstaltungen sind der Leichlinger Obstmarkt und das Witzheldener Erntedankfest, zu denen auch zahlreiche Besucher aus den umliegenden Metropolen kommen.

Das nachbarschaftliche Miteinander schafft in Leichlingen einen hohen Wohnmehrwert.