2-Zimmer-Wohnung in toller Lage von Bad Honnef!

Eckdaten

Art
Dachgeschosswohnung
Kaltmiete
400,00 EUR
Wohnfläche
45,00 m²
Zimmer
2 Zimmer
verfügbar ab
sofort
Anbieter-ID
121997

Kosten

Warmmiete
550,00 EUR
Nebenkosten
150,00 EUR

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Anzahl Etagen
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Objektzustand
Nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

Badausstattung
Wanne
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Bauweise
Massivhaus
Keller
unterkellert

Energieausweis

Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
269,60 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
GAS
Baujahr des Hauses
1900
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine charmante Dachgeschosswohnung zur Miete in einem im Jahr 1900 in Massivbauweise erbauten Gebäude. Die Wohnung wurde kürzlich erst gestrichen und mit einem neuen Laminatboden versehen. Außerdem gehört ein eigener Kellerraum zum Angebot.

Die Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m². Sie bietet zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer und eine Küche. Eine Küche muss selbst in die Wohnung eingebracht werden.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gemütliche Atmosphäre und die praktische Raumaufteilung aus. Sie eignet sich ideal für Singles, die auf der Suche nach einer attraktiven Mietwohnung in guter Wohnlage sind.

Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelung auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Herzlich willkommen im Zentrum von Bad Honnef, einem bezaubernden Ort mit Rheinlage und direktem Blick auf das malerische Siebengebirge. Hier erleben Sie eine harmonische Verbindung aus historischem Charme, kulturellem Angebot und modernem Stadtleben.

Highlights von Bad Honnef:
Rheinlage: Die Rheinlage verleiht Bad Honnef einen einzigartigen Reiz und bietet traumhafte Ausblicke auf den Fluss und die gegenüberliegende Insel Grafenwerth.
Insel Grafenwerth: Die nahegelegene Insel Grafenwerth lädt zu Spaziergängen und Erholung inmitten des Rheins ein.
Siebengebirge: Die Nähe zum Siebengebirge ermöglicht einen direkten Zugang zu einer atemberaubenden Naturlandschaft.
Schöne Innenstadt: Die Innenstadt von Bad Honnef bezaubert mit historischen Gebäuden, gemütlichen Plätzen und einem vielfältigen kulturellen Angebot.
Einkaufsvergnügen in der Hauptstraße: Die Hauptstraße bietet ein Einkaufserlebnis der besonderen Art mit zahlreichen Fachgeschäften und Boutiquen.
Versorgungsmöglichkeiten: Netto, Bäckereien, gemütliche Cafés und Restaurants sorgen für eine komfortable Versorgung.
Bildungseinrichtungen: Alle Schulformen, Kitas, ein Berufskolleg und eine Hochschule im Stadtzentrum unterstreichen die Vielfalt des Bildungsangebots.
Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Bad Honnef bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Bonn, Siegburg und Koblenz. Die Straßenbahnlinie 66 verbindet Bad Honnef mit Siegburg und Bonn. Gute Busverbindungen und die optimale Anbindung über die B42 zur A59 gewährleisten eine ausgezeichnete Mobilität.

Erleben Sie in Bad Honnef die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil, kulturellem Flair und naturnahem Charme und wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.