Solides Investment in gefragter Lage von Köln-Dellbrück!

Eckdaten

Art
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
1.450.000,00 EUR
Wohnfläche
457,50 m²
Grundstücksfl.
1.086,00 m²
Zimmer
17 Zimmer
verfügbar ab
vermietet
Anbieter-ID
120482

Kosten

Provision
3,57%
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Anzahl Etagen
2
Schlafzimmer
10
Badezimmer
6
Zustand
Objektzustand
Gepflegt
Parkmöglichkeiten
Freiplatz Anzahl
7

Ausstattungsmerkmale

Badausstattung
Wanne
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Böden
Teppich Parkett Fliesen Kunststoff Stein
Bauweise
Massivhaus
Dachform
Satteldach
Keller
unterkellert

Energieausweis

Energieausweis Art
Verbrauchausweis
Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
184.00 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
GAS
Baujahr des Hauses
1979
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

www.ksk-immobilien.de/immobilien/solides-investment-in-gefragter-lage-von-koeln-dellbrueck-120482/?utm_source=portale

(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Lage

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage von Köln-Dellbrück. Der Standort bietet beste Voraussetzungen für die Vermietung mit weiterem Entwicklungspotential.

Folgende Merkmale sind für den Standort positiv hervorzuheben:

- Gefragte Wohnlage
- Mehrere Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt
- Restaurants und mehrere Dienstleister sind fußläufig erreichbar
- 4 Gehminuten zur Haltestelle Dellbrück Thielenbruch Straßenbahnlinie 3 sowie diverse Buslinie
- 33 Fahrminuten mit der Straßenbahn und dem Bus zum Kölner Hauptbahnhof
- 21 Fahrminuten mit dem Auto zum Flughafen Köln/Bonn
- Wenige Fahrminuten zur nächsten Autobahn

Der Standort bietet Mietern eine gute und gewachsene Infrastruktur bei bester Verkehrsanbindung