Gartenwohnung gesucht?

Eckdaten

Art
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
499.000,00 EUR
Wohnfläche
103,60 m²
Zimmer
3 Zimmer
verfügbar ab
Sommer 2025
Anbieter-ID
100051_2

Detaillierte Informationen

Zustand
Objektzustand
Erstbezug

Ausstattungsmerkmale

Allgemein
Küche Bauweise Garten
Stellplatzart
Garage

Beschreibung

Der Baubeginn ist erfolgt!

Werden Sie Teil eines Wohnprojekts, welches neue Maßstäbe setzt!

Hier gehts zur 360 Grad Tour. Bitte den Link in den Browser kopieren https://www.ksk-immobilien.de/tour/vit4

Das visionäre Konzept von Grün.der.Zeit wird mit einem weiteren Gebäude fortgeführt. Nachdem die beiden ersten Bauabschnitte (siehe Seite 13) in kürzester Zeit verkauft waren, entsteht nun neben den beiden Mehrfamilienhäusern in einzigartiger Holzständer- bzw. Holztafelbauweise ein weiteres Gebäude: Grün.der.Zeit 2.0. Auch bei diesem Neubau wird das Thema Nachhaltigkeit in den Vordergrund gestellt. Gleichzeitig beeindruckt das Haus durch ein einzigartiges Architekturdesign in solitärikonischer Bauweise. Dabei sorgt insbesondere die Holzbauweise des Gebäudes für ein einzigartiges Raumklima.

In beliebter Lage von Bergisch Gladbach-Refrath entstehen insgesamt sechs moderne und barrierearm gestaltete Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 55 m² und ca. 132 m². Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass Sie alle Etagen Ihres neuen Zuhauses bequem erreichen können und die Wohnungen damit für alle Altersklassen, insbesondere für die Zielgruppe der Best Ager, geeignet sind. Einzelgaragen und Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.

Eine idyllische Auszeit bietet ebenfalls die von Landschaftsarchitekten neu geschaffene Parkanlage mit altem Baumbestand, in die Ihr neues Zuhause eingebettet ist. Ziel der innovativ gestalteten Außenanlage ist es, die Gemeinschaft innerhalb der Wohnanlage zu fördern.

Highlights:

Nachhaltige Holzbauweise mit einzigartigem Raumklima
Außergewöhnliches Architekturdesign
Leben in einer aktiven Hausgemeinschaft
Barrierearmes Wohnen mit Aufzug
Energiesparende Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion
Parkanlage mit altem Baumbestand
Exklusive Innenausstattung
Smart-Home-kompatibel
Innovative Heiztechnik ohne fossile Brennstoffe
Regionaler Küchenbauer für individuelle Küchenlösungen

Lage

Der Bergisch Gladbacher Stadtteil Refrath, in dem das Neubauprojekt entsteht, wird geprägt von einem gewachsenen Wohnumfeld, sodass sich hier die komfortable Situation bietet, zwar eine Neubauimmobilie mit all den damit verbundenen Vorteilen (attraktive Architektur, zeitgemäße Energieeffizienz, kein Instandhaltungsstau etc.) zu erwerben aber dennoch gleich dieses Zuhause-Gefühl eines bestehenden Wohnviertels zu haben.

Denn der Projektstandort zeichnet sich durch hohe Bäume und eine dadurch überaus grüne und naturnahe Umgebung aus, die für eine solch urbane Lage durchaus bemerkenswert ist. Darüber hinaus ist auch das Naturschutzgebiet Königsforst mit dem Wildgehege Brück nur ca. drei Autominuten entfernt.

Verkehrlich ist Grün.der.Zeit ideal angebunden, sowohl über die Autobahn A4, deren Anschlussstelle Bensberg Sie mit dem Auto in zwei Minuten erreichen, als auch über den ÖPNV. Ab der nur wenige Gehminuten entfernten Haltestelle Refrath bringt Sie die Stadtbahnlinie 1 der KVB ins Kölner Stadtzentrum. Die Haltestelle Wingertsheide liegt direkt vor der Tür und bietet mit dem Schnellbus SB40 eine direkte Anbindung an den Kölner Hauptbahnhof.

Ebenfalls komfortabel, insbesondere für das Vorankommen in der näheren Umgebung, ist die nur drei Gehminuten entfernte Bushaltestelle, die von drei Buslinien bedient wird. Zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Refrath, das Sie mit dem Auto in zwei Minuten erreichen. Hier befinden sich nicht nur Supermärkte und Discounter für die Deckung mit Dingen des täglichen Bedarfs, sondern auch gastronomische Einrichtungen für die kulinarische Freizeitgestaltung sowie Arztpraxen und Apotheken.