Mehrfamilienhaus Stadtvilla in Königsdorf!

Eckdaten

Art
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
2.490.000,00 EUR
Wohnfläche
805,31 m²
Anbieter-ID
132600

Kosten

Kaufpreis pro m²
3.091,98 EUR
Provision
3,57%
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Anzahl Etagen
3
Anzahl Terrassen
1
Zustand
Objektzustand
Gepflegt
Parkmöglichkeiten
Tiefgarage Anzahl
12

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Fußbodenheizung Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Bauweise
Massivhaus
Dachform
Satteldach
Keller
unterkellert

Energieausweis

Energieausweis Art
Verbrauchausweis
Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
119.60 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
GAS
Baujahr des Hauses
1997
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

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Lage

Willkommen in Frechen-Königsdorf, dem zweitgrößten Stadtteil nach Frechen selbst, der durch seine Nähe zu Köln, gehobene Bebauung und ein vielfältiges Freizeitangebot besticht.
Highlights von Frechen-Königsdorf:
Nähe zu Köln: Frechen-Königsdorf liegt in unmittelbarer Nähe zu Köln und ist über die S-Bahn Linien S12 und S19 sowie Buslinien 931, 950, 980 optimal an die Metropole angebunden.
Gehobene Qualität der Bebauung: Der Stadtteil präsentiert sich mit einer gehobenen Qualität der Bebauung und bietet somit ein attraktives Wohnumfeld.
Naherholungsgebiet Königsdorfer Forst: Der Königsdorfer Forst bietet ein ideales Naherholungsgebiet für Naturliebhaber und Freizeitsportler.
Vielfältiges Freizeitangebot: Zahlreiche Sportanlagen sowie ein großes Freizeitangebot tragen zur Lebensqualität in Frechen-Königsdorf bei.
Einkaufsmöglichkeiten: EDEKA, REWE, ALDI und Fachgeschäfte sichern eine optimale Nahversorgung. Zwei Banken vor Ort bieten weitere Serviceleistungen.
Bildungseinrichtungen: Kitas und eine Grundschule vor Ort gewährleisten eine gute Bildungsbetreuung für Familien.
Hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Königsdorf mit den S-Bahn Linien S12 und S19 ermöglicht einen 10-Minuten-Takt nach Köln Hbf. mit nur 18 Minuten Fahrzeit. Buslinien 931, 950, 980 sowie die Schülerverkehrslinie 957 bieten weitere flexible Verkehrsoptionen. Die Anschlussstellen Köln-Lövenich und Frechen der A1 sind schnell erreichbar, ebenso die Teilanschlussstelle A4 Frechen Nord. Ein neuer Anschluss Frechen-Königsdorf an die A4 ist im Bau.
Frechen-Königsdorf vereint eine exzellente Verkehrsanbindung, gehobene Wohnqualität und ein reichhaltiges Freizeitangebot. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.