Viel Platz für die Familie - Reihenmittelhaus mit Garten in MG-Odenkirchen

Eckdaten

Art
Reihenendhaus
Kaufpreis
198.000,00 EUR
Wohnfläche
151,41 m²
Grundstücksfl.
362,00 m²
Zimmer
6 Zimmer
verfügbar ab
nach Absprache
Anbieter-ID
4815

Kosten

Provisionspflichtig
ja
Provision
3.57 %
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Zustand
Objektzustand
Gepflegt

Energieausweis

Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
165 kWh/(a*m²)
Baujahr des Hauses
1920
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

Das Wohnhaus wurde ca. 1920 in Massivbauweise im Altbaustil mit einer verzierten Putzfassade errichtet und im rückwärtigen Bereich um einen L-förmigen Anbau erweitert.

Die Immobilie besteht aus einem 2,5-geschossigen, vollunterkellerten Vorderhaus mit Satteldach und einem 2-geschossigen Anbau mit Flachdach. Im rückwärtigen Bereich befindet sich eine Terrasse mit angrenzendem Garten.

Das Haus wurde zuletzt von einer Wohngruppe genutzt und verfügt daher über mehrere Bäder. Zur Zeit ist das Objekt leerstehend. Beheizt wird das Objekt über eine Gastherme.

Ausstattung

- Gas-Brennwert-Heizung
- Kunststofffenster, isolierverglast, teilweise mit Rollläden
- Fliesen-, PVC- Boden.

Lage

Der Ortskern von Odenkirchen mit allen wichtigen Einkaufs- und Infrastruktureinrichtungen des Alltags ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Eine breite Palette von Einkaufsmärkten (Aldi, Lidl, Rewe, Netto, dm uvm.) sowie zahlreiche, lokale Einzelhandelsgeschäfte bieten Ihnen vor Ort eine große Auswahl für den täglichen Bedarf.

In Odenkirchen sind, neben Grundschulen und Kindergärten, eine Hauptschule und das Gymnasium angesiedelt. Eine Gesamtschule und eine Realschule befinden sich im benachbarten Mülfort.

Der Niersgrünzug mit seinen ausgedehnten Wegen und kleinen Teichen bietet Tier- und Sportliebhabern beste Bedingungen zur Ausübung ihrer Hobbys. Fußballer und Tennisspieler können ebenfalls direkt vor der Haustür ihrem Hobby nachgehen.

Auch der „Beller Park“ und der „Stadtpark/Tiergarten Mönchengladbach“ liegen fußläufig nur ca. 1 km entfernt.