In der Innenstadt!

Eckdaten

Art
Einfamilienhaus
Kaufpreis
149.000,00 EUR
Wohnfläche
76,00 m²
Grundstücksfl.
1.000,00 m²
Zimmer
3 Zimmer
verfügbar ab
Vereinbarung
Anbieter-ID
0-24493

Kosten

Provision
3,570 %
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Parkmöglichkeiten
Garage Anzahl
1
Freiplatz Anzahl
3

Energieausweis

Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Bedarfs- o. Verbrauchswert
353,4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Baujahr des Hauses
1936
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Objekt-Nr.: 030-01399

Doppelhaushälfte mit Garage in 41836 Hückelhoven

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1936
Endenergiebedarf: 353,40kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Energieeff.-Klasse: H

In der Innenstadt!

Diese interessante Immobilie befindet sich in der Hückelhovener Innenstadt. In einem gewachsenen Umfeld, umgeben von weiteren Wohnhäusern, präsentiert sich das Haus als idealer Wohnsitz.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés liegen fußläufig entfernt. Eine sehr gute Autobahnanbindung (A 46) in Richtung Mönchengladbach und Düsseldorf rundet diesen Standort perfekt ab.

Grundstück: Ca. 1.000 m² (Nord-West-Ausrichtung)

Baujahr: Um 1936

Wohnfläche: Ca. 76 m²

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Bad (mit Dusche, WC und Waschtisch)

Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Flur

Kellergeschoss: Praktische Stau- und Nutzräume (über Innentreppe zugänglich)

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Massivbauweise
- Innenhof
- Terrassenüberdachung
- Kaminofen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Lagerschuppen
- Garage (sowie zusätzliche Kfz-Stellmöglichkeiten)

Das Haus ist vermietet, die vereinbarte Jahresnettomiete beläuft sich auf rund 4.800 EUR.

Übernahme: Nach individueller Terminabsprache

Der Kaufpreis beträgt 149.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, Tel. Nr. 02451/912077.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Immobilien aus der Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de