kurze Wege zum Stadtzentrum, zum Bahnhof und zur Erft

Eckdaten

Genaue Adresse
Töpferstr. 44
Art
Reihenendhaus
Kaltmiete
1.250,00 EUR
Wohnfläche
144,00 m²
Grundstücksfl.
216,00 m²
Zimmer
4,5 Zimmer
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anbieter-ID
1216

Kosten

Nebenkosten
190,00 EUR
Kaution o. Genossenschaftsanteile
3750

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Nutzfläche
60,00 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Zustand
Objektzustand
Vollständig renoviert

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Fußbodenheizung
Allgemein
Kamin Gartenmitbenutzung Gäste-WC
Badausstattung
Wanne Dusche mit Fenster
Stellplatzart
Garage
Bauweise
Massivhaus
Dachform
Satteldach
Ausstattungs-Kategorie
Standard
Keller
unterkellert

Energieausweis

Energieausweis Art
Verbrauchausweis
Bedarfs- o. Verbrauchswert
176.28 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Baujahr des Hauses
1984
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

Das Haus wurde jetzt vollständig renoviert und ist bereit für Ihren Einzug.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 144 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche im Keller von ca. 60 m² bietet dieses Haus viel Platz für eine Familie.
Insgesamt verfügt es über 4,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Bad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne und modern eingerichtet.
Die Räume sind mit elegantem und pflegeleichten Vinylboden ausgestattet

Zu den besonderen Merkmalen gehören ein gemütlicher Kamin, eine Terrasse sowie ein Balkon mit Ausrichtung nach Westen. Ein schöner Garten rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Dieses attraktive Haus ist ab sofort verfügbar und kann nach individueller Absprache besichtigt werden.

Ausstattung

+ ruhige Lage in einem Stichweg
+ Garten in West-Lage
+ gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
+ Terrasse
+ Balkon im OG
+ Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
+ Gäste-WC
+ Vodafone-Internet mit max. 1.000 Mbit/s
+ unterkellert
+ Fußbodenheizung
+ Gas-Zentralheizung 2017 modernisiert
+ 2 Garagen zu je 100 €/Monat optional

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.1.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 176.28 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

# # # # A C H T U N G # # # #
- maximal 4 Personen
- keine Haustiere
- kein JobCenter, Sozialamt oder ähnliches als Mietzahler
Nennen Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt
- die Anzahl der Personen, die einziehen und
- die Höhe Ihres monatlichen Netto-Einkommens

Anfragen ohne diese Angaben werden nicht bearbeitet!

Karte

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße der Stadtmitte von Grevenbroich.

Fußläufig erreichen Sie nach einem Spaziergang durch den Stadtpark die Fußgängerzone. Hier finden Sie alle Geschäfte, Restaurants, Banken, Sparkasse, Ärzte, Apotheken, Friseure, etc.

Der Stadtwald liegt in nächster Nähe und lädt zu Spaziergängen an der Erft ein.

Auch der Bahnhof mit Verbindungen nach Düsseldorf, Köln, Neuss und Mönchengladbach ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Die hervorragenden Autobahnanbindungen (A 46, 44, 57, 61) führen ebenfalls schnell in die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Aachen und auch in das Ruhrgebiet.

Dokumente zur Immobilie