Ab in die eigenen vier Wände!

Eckdaten

Art
Wohnung allgemein
Kaufpreis
135.000,00 EUR
Wohnfläche
85,00 m²
Zimmer
3 Zimmer
verfügbar ab
Vereinbarung
Anbieter-ID
0-24816

Kosten

Provision
3,570 %
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Anzahl Balkone
1

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung

Energieausweis

Energieausweis Art
Verbrauchausweis
Bedarfs- o. Verbrauchswert
146 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
E
Mit Warmwasser
ja
Wesentlicher Energieträger
Erdgas
Baujahr des Hauses
1974
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Objekt-Nr.: 004-01835

Eigentumswohnung mit Balkon in 46446 Emmerich am Rhein

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Endenergieverbrauch: 146,00kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: E

Ab in die eigenen vier Wände!

Emmerich am Rhein bildet mit rund 30.000 Einwohnern die Bundesgrenze zu den benachbarten Niederlanden. Vom Erlebnisbad, über diverse Schularten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf hat diese gemütliche Kleinstadt alles zu bieten. Viele kulturelle Einrichtungen und die beliebte Rheinpromenade runden das Bild perfekt ab.

Die Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind optimal. Zudem gibt es einen direkten Bahnanschluss. Die Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte sind somit gut erreichbar.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das um 1974 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 825 m² großen Grundstück errichtet wurde.

Wohnfläche: Ca. 85 m²

Aufteilung: Wohn- und Esszimmer (mit Balkonzugang), Küche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Elternschlafzimmer mit angrenzendem Wannenbad en suite, Kinderzimmer, Bad (mit Dusche)

Sonstige Ausstattungen:

- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Kellerraum

Übernahme: Nach individueller Terminabsprache

Der Kaufpreis beträgt 135.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Udo Wittenhorst, Tel. Nr. 02822/772705.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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