Erstbezug - helle und moderne Neubauwohnung

Eckdaten

Art
Etagenwohnung
Kaltmiete
1.200,00 EUR
Wohnfläche
101,00 m²
Zimmer
3 Zimmer
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anbieter-ID
1079

Kosten

Warmmiete
1.554,00 EUR
Nebenkosten
354,00 EUR
Kaution o. Genossenschaftsanteile
3600

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Etage
2
Anzahl Terrassen
1
Zustand
Objektzustand
Erstbezug
Parkmöglichkeiten
Tiefgarage Anzahl
1
Tiefgarage Miete
60,00 EUR

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Fußbodenheizung
Allgemein
Kabel/SAT/TV-Anschluss Abstellraum
Badausstattung
Dusche
Befeuerung
Erdwärme
Fahrstuhl
Personenfahrstuhl
Stellplatzart
Garage Tiefgarage
Böden
Fliesen
Bauweise
Massivhaus
Keller
unterkellert

Energieausweis

Baujahr des Hauses
2023

Grundriss

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts in verkehrsgünstiger Lage von Solingen-Höhscheid. Die Wohnung überzeugt mit einem hellen und offenen Grundriss, einer zeitgemäßen Neubau-Ausstattung dank "KfW 40 Plus"-Standard. Wegen der zentralen Lage wurde besonders Wert auf den Schallschutz in der Wohnung gelegt. Ein großzügiger und offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, mit südlicher Ausrichtung, lädt zum Entspannen ein. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein in der Wohnung befindlicher Abstellraum, in dem die Waschmaschine ihren Platz hat, ein privater Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage, für Ihr Auto, runden das Angebot ab. Zudem steht Ihnen eine einzelne Fahrradgarage mit Lademöglichkeit für Ihr E-Bike zur Verfügung. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, Ihren eigenen Garten, hinter dem Haus für monatlich 60€ zu mieten.Der Erstbezug kann durch Sie ab sofort erfolgen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch- Fenster mit Rollläden- Garage/Stellplatz - moderne Bäder mit bodengleichen Duschen - Internetanschluss in jedem Wohn- und Schlafraum - große und helle Räume - Tiefgaragenstellplatz- Fahrradgarage mit Lademöglichkeit für Ihr E-Bike inbegriffen- eigener kleiner Garten hinter dem Haus möglich für zusätzlich 60€ p.m.- Terrasse mit teilweise südlicher Ausrichtung- Kellerraum - elektrische Außenrollläden- Aufzug bis in die Tiefgarage- Abstellraum mit Waschmaschinenplatz innerhalb der Wohnung- Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung- KfW 40Plus-Standard

Sonstige Angaben

Eine Adresse, ein Ansprechpartner: alle Dienstleistungen aus einer Hand rund um die Immobilie, egal ob Verkauf, Baufinanzierung, Bausparen oder Versicherungen. Sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Die Wohnungen befinden sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Solingen-Höhscheid. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, das Zentrum von Solingen in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem ÖPNV.Auch die A3 mit der Schnittstelle zur A46 ist ebenso in wenigen Minuten erreicht.