Exklusive 3 Zimmer Wohnung in direkter Rheinlage in Kaiserswerth

Eckdaten

Art
Etagenwohnung
Kaltmiete
2.120,00 EUR
Wohnfläche
129,00 m²
Zimmer
3 Zimmer
verfügbar ab
ab sofort
Anbieter-ID
36728

Kosten

Warmmiete
2.500,00 EUR
Nebenkosten
380,00 EUR
Kaution o. Genossenschaftsanteile
6360

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Objektzustand
Vollständig renoviert
Parkmöglichkeiten
Carport Anzahl
1

Ausstattungsmerkmale

Befeuerung
Gasheizung
Fahrstuhl
Personenfahrstuhl
Keller
unterkellert

Energieausweis

Energieausweis Art
Verbrauchausweis
Bedarfs- o. Verbrauchswert
145.00 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
GAS
Baujahr des Hauses
1970
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im historischen Ortskern von Kaiserswerth mit direktem Rheinblick.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen und exklusiven Haus direkt am Rhein. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich ist mit hochwertigem Marmor ausgelegt. Dazu kommen zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und Tageslicht. Genießen Sie die exklusive Ausstattung und den wunderschönen Panoramablick bis weit hinweg über die Niederrheinlandschaft.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort.

Ausstattung

- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- vollständig renoviert
- 2. Obergeschoss
- direkte Rheinlage
- Einbauschrank in Diele
- Wannenduschbad mit Fenster
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- Aufzug im Haus
- Kellerraum
- Gemeinschaftswaschraum
- ein Carport bereits im Mietpreis enthalten

Sonstige Angaben

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Lage

Kaiserswerth ist eine herrliche und deshalb begehrte Wohnlage im exklusiven Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Ein historischer Stadtteil mit pittoreskem Charme, der die dörfliche Idylle bewahrt hat, ohne sich dem Zeitgeist zu verschließen.


Der über 1300 Jahre alte Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, exquisite Boutiquen, rustikale Biergärten und ausgezeichnete Feinschmeckerlokale. Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.


Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellance!