Verkauf im offenen Bieterverfahren!

Eckdaten

Art
Einfamilienhaus
Kaufpreis
320.000,00 EUR
Wohnfläche
161,00 m²
Grundstücksfl.
766,00 m²
Zimmer
6 Zimmer
verfügbar ab
Vereinbarung
Anbieter-ID
0-24860

Kosten

Provision
3,570 %
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Parkmöglichkeiten
Garage Anzahl
1
Freiplatz Anzahl
2

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung

Energieausweis

Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Heizöl
Baujahr des Hauses
1973
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Objekt-Nr.: 030-01403

Einfamilienhaus mit Garage in 52531 Übach-Palenberg

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Endenergiebedarf: 260,90 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H

Verkauf im offenen Bieterverfahren!

Diese interessante Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Übach-Palenberg, umgeben von weiteren schönen Häusern. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Durch den eigenen Bahnhof, mit sehr guten Verbindungen in die Richtungen Aachen, Düsseldorf sowie die benachbarten Niederlande, gewinnt dieser Standort zusätzlich an Attraktivität.

Grundstück: Ca. 766 m²

Baujahr: Um 1973 (unterkellerter Massivbau)

Wohnfläche: Ca. 161 m², aufgeteilt wie folgt:

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche (mit Ausgang zur Balkonterrasse und zum Garten mit Terrasse), Diele, Bad (mit Dusche, Waschtisch und WC), Büro

Dachgeschoss: Elternschlafzimmer (mit Balkonzugang), Ankleidezimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Flur, Bad (mit Wanne, Waschtisch und)

Spitzboden: Ausgebaut als Hobbyraum (über vollwertige Holztreppe begehbar)

Kellergeschoss: Praktische Stau und Nutzflächen (von innen und außen erreichbar)

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Überdachter Eingang
- Teils elektrische Rollladen
- Renoviertes Bad im Erdgeschoss
- Großer Garten mit Schuppen
- Außen-WC
- Garage (mit Stellmöglichkeiten auf der Einfahrt)

Der Verkauf dieses schönen Einfamilienhauses erfolgt im sogenannten Bieterverfahren.

Das Mindestgebot (Startpreis) beträgt 320.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Bitte geben Sie Ihr individuelles Kaufpreisangebot bis spätestens 08.05.2024 (12 Uhr) über unser digitales Bieterportal ab.

Die Zugangsdaten hierfür stellen wir Ihnen nach einem persönlichen Besichtigungstermin sowie nach einem entsprechenden Nachweis über die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung (Finanzierungsbestätigung einer Bank und / oder Eigenkapitalnachweis) zur Verfügung.

Der Eigentümer bleibt entscheidungsfrei hinsichtlich der zeitlichen Abläufe. Käufer sowie Eigentümer bleiben, losgelöst vom Bieterverfahren, entscheidungsfrei hinsichtlich einer etwaigen Kauf- bzw. Verkaufszusage. Rechtlich bindend für Käufer sowie Eigentümer ist allein die notarielle Beurkundung.

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, Tel. Nr. 02451/912077.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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