Raus auf?s Land!

Eckdaten

Art
Einfamilienhaus
Kaufpreis
199.000,00 EUR
Wohnfläche
110,00 m²
Grundstücksfl.
284,00 m²
Zimmer
4 Zimmer
verfügbar ab
Vereinbarung
Anbieter-ID
0-21817

Detaillierte Informationen

Parkmöglichkeiten
Freiplatz Anzahl
1

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung

Energieausweis

Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Erdgas
Baujahr des Hauses
1933
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Objekt-Nr.: 70938

Reiheneckhaus in 52441 Linnich-Körrenzig

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1933
Endenergiebedarf: 265,60kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: H

Raus auf?s Land!

Diese interessante Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 284 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Körrenzig errichtet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Bad. Eine Treppe führt zum nicht ausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, die Küche und ein weiteres Bad. Von der Küche aus betreten Sie den Garten mit dem großen Innenhof.

Der Kindergarten ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte sind in Linnich und Erkelenz vorhanden und nur wenige Minuten entfernt. Bis zur Auffahrt zur Autobahn sind es etwa zehn Minuten.

Baujahr: 1933 (laut Energieausweis, nicht genau bekannt)

Wohnfläche: Ca. 110 m²

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Bad

Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad

Kellergeschoss: Praktische Stau- und Nutzfläche

Sonstige Ausstattungen:

- Gaszentralheizung (von 2021)
- Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung
- Große Terrasse
- Stellplatz

Die Übernahme ist nach individueller Terminabsprache kurzfristig möglich.

Der Kaufpreis beträgt 199.000 EUR (keine zusätzliche Käuferprovision).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans-Josef Balling, Tel. Nr. 02433/4427199.

Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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