Hell und zentral gelegen!

Eckdaten

Art
Wohnung allgemein
Kaufpreis
225.000,00 EUR
Wohnfläche
83,00 m²
Zimmer
3 Zimmer
verfügbar ab
Vereinbarung
Anbieter-ID
0-24061

Kosten

Provision
3,570 %
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Flächen
Anzahl Balkone
1
Parkmöglichkeiten
Freiplatz Anzahl
1

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung

Energieausweis

Energieausweis Art
Verbrauchausweis
Bedarfs- o. Verbrauchswert
109 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
D
Mit Warmwasser
ja
Wesentlicher Energieträger
Erdgas
Baujahr des Hauses
1993
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Objekt-Nr.: 021-00028

Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in 41812 Erkelenz

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Endenergieverbrauch: 109,00kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: D

Hell und zentral gelegen!

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das um 1993 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 2.272 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Erkelenz errichtet wurde.

Kindergärten, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der beliebte Ziegelweiherpark liegt vor der Türe.

Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m² und verteilt sich im Dachgeschoss wie folgt:

Wohn- und Esszimmer (mit Ausgang auf den Balkon), Küche (mit Essbereich), Diele, Abstellraum, Bad (mit Wanne), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro)

Zusätzliche praktische Nutzflächen bieten der ausgebaute Spitzboden (zugänglich über eine Zugtreppe in der Diele) sowie ein eigener Kellerraum.

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Gemeinschaftswasch- und Trockenraum
- Oberböden mit Fliesen und Laminat
- Pkw-Stellplatz

Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 333 EUR (inkl. 50 EUR Instandhaltungsrücklage) pro Monat.

Die Eigentumswohnung kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt 225.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Timo Schmitz, Tel.-Nr. 02431/9434961.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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