Zugreifen - seltenes Angebot!

Eckdaten

Art
Land- und Forstwirtschaftsgrundstücke
Kaufpreis
226.800,00 EUR
Grundstücksfl.
21.600,00 m²
verfügbar ab
Vereinbarung
Anbieter-ID
1-24292

Kosten

Kaufpreis pro m²
10,50 EUR
Provision
3,570 %
Provision inkl. MwSt.
ja

Beschreibung

Objekt-Nr.: 002-02760

Landwirtschaftliche Fläche in 46509 Xanten

Zugreifen - seltenes Angebot!

Diese interessante Landwirtschaftsfläche ist nach einer noch durchzuführenden Vermessung ca. 21.600 m² groß. Sie liegt an einer asphaltierten Straße und ist somit mit landwirtschaftlichen Fahrzeugen gut zu erreichen.

Fläche ca. 21.600 m² (noch zu vermessende Teilfläche)

11.037 m² Ackerland (A), Bodenart Lehm (L), Zustandsstufe (4), Entstehungsart Alluvium (Al), Bodenzahl 70, Ackerzahl 74, Ertragsmesszahl 8.168

4.771 m² Ackerland (A), Bodenart Lehmiger Sand (lS), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Alluvium (Al), Bodenzahl 48, Ackerzahl 54, Ertragsmesszahl 2.576

4.296 m² Ackerland (A), Bodenart Lehm (L), Zustandsstufe (4),Entstehungsart Alluvium (Al), Bodenzahl 70, Ackerzahl 63, Ertragsmesszahl 2.706

3.445 m² Ackerland (A), Bodenart Lehmiger Sand (lS), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Alluvium (Al), Bodenzahl 48, Ackerzahl 46, Ertragsmesszahl 1.585

Gesamtertragsmesszahl: 15.035

Die dem Grundstück angrenzende Wald-/Laubholzfläche wird vom derzeitigen Eigentümer abgeholzt, sodass eine Schattenbildung nicht gegeben ist. Laut Eigentümer wird die Fläche auch nicht wieder aufgeforstet.

Ein Gasleitungsrecht ist zu beachten (Grundbucheintrag).

Vermessungskosten sind im Kaufpreis enthalten.

Die Fläche ist verpachtet. Das Pachtverhältnis ist zum 31.10. eines jeden Jahres (mit einer Frist von sechs Monaten) kündbar.

Der Kaufpreis beträgt 226.800 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Yannik Stevens, Tel. Nr. 02832/9375355.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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