In der Innenstadt!

Eckdaten

Art
Einfamilienhaus
Kaufpreis
209.000,00 EUR
Wohnfläche
123,00 m²
Grundstücksfl.
656,00 m²
Zimmer
4 Zimmer
verfügbar ab
Vereinbarung
Anbieter-ID
0-23608

Kosten

Provision
3,570 %
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Parkmöglichkeiten
Garage Anzahl
1
Freiplatz Anzahl
2

Energieausweis

Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Strom
Baujahr des Hauses
1904
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Objekt-Nr.: 030-01382

Reiheneckhaus mit Garage in 41836 Hückelhoven

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1904
Endenergiebedarf: 284,40kWh/(m²a)
Energieträger: Strom-Mix
Energieeff.-Klasse: H

In der Innenstadt!

Diese interessante Immobilie befindet sich in der Hückelhovener Innenstadt. In einem gewachsenen Umfeld, umgeben von weiteren Wohnhäusern, präsentiert sich das Haus als idealer Wohnsitz für Familien.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind fußläufig entfernt. Eine sehr gute Autobahnanbindung (A 46) in Richtung Mönchengladbach und Düsseldorf rundet diesen Standort perfekt ab.

Grundstück: Ca. 656 m² (Nord-West-Ausrichtung)

Baujahr: Um 1904 (Anbau ca. 1968)

Wohnfläche: Ca. 123 m², aufgeteilt wie folgt:

Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich (mit Zugang zur Terrasse), Küche (mit Zugang zum Innenhof), Diele, Bad (mit Dusche)

Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad (mit Dusche)

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Massivbauweise
- Teilunterkellerung
- Zwei Bäder
- Terrassenüberdachung
- Kaminofen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Teilweise elektrische Rollläden
- Garage (sowie zusätzliche Kfz-Stellmöglichkeiten)

- Zwei Holzgartenhäuser
- Gartenteich
- Rückwärtiger Zugang über eine öffentliche Straße

Übernahme: Nach individueller Terminabsprache

Der Kaufpreis beträgt 209.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, Tel. Nr. 02451/912077.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Immobilien aus der Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de