Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Rheinnähe in Kaiserswerth

Eckdaten

Art
Etagenwohnung
Kaltmiete
900,00 EUR
Wohnfläche
60,00 m²
Zimmer
2 Zimmer
verfügbar ab
01.04.2024
Anbieter-ID
36882

Kosten

Warmmiete
1.150,00 EUR
Nebenkosten
250,00 EUR
Kaution o. Genossenschaftsanteile
2700

Detaillierte Informationen

Flächen
Etage
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Zustand
Objektzustand
Gepflegt

Ausstattungsmerkmale

Küche
Einbauküche
Allgemein
Gartenmitbenutzung
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Stellplatzart
Garage Tiefgarage
Ausstattungs-Kategorie
Gehoben
Keller
unterkellert

Energieausweis

Energieausweis Art
Verbrauchausweis
Bedarfs- o. Verbrauchswert
211.00 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
GAS
Baujahr des Hauses
1972
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung in Kaiserswerth ein wahres Juwel, das Modernität und natürliche Schönheit miteinander verbindet.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, die vielseitig nutzbar sind und Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der gemütliche Balkon, auf dem Sie erholsame Stunden im Freien verbringen können. Entspannen Sie sich nach einem langen Arbeitstag, während Sie die frische Luft und den Blick auf die grüne Umgebung und den Rhein in unmittelbarer Nähe genießen.

Sehr hochwertig gestaltet wurde das Badezimmer, das sowohl mit einer Wanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Das bedeutet höchsten Komfort und Bequemlichkeit in Ihrer täglichen Routine.

Die Wohnung liegt nur wenige Schritte von den Ufern des Rheins entfernt, was Ihnen die Möglichkeit bietet, schöne Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang des Flusses zu unternehmen. Die Lage der Wohnung bietet auch eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, was das alltägliche Leben äußerst bequem gestaltet. Sie können die Annehmlichkeiten der Innenstadt von Düsseldorf in kürzester Zeit erreichen. Der Flughafen ist nur wenige Minuten entfernt.

Diese 2-Zimmer-Wohnung in Kaiserswerth ist die perfekte Wahl für alle, die eine harmonische Umgebung in Rheinnähe suchen, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens zu verzichten.

Ausstattung

- großzügiger Wohnbereich
- Küche mit Einbauküche
- hochwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Balkon mit Blick ins Grüne
- elektrische Rollläden
- 3-fach-Verglasung
- Parkettboden
- Fahrradkeller
- Waschküche / Trockenraum
- TG-Stellplatz für monatlich 80€ möglich

Sonstige Angaben

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Lage

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im malerischen Stadtteil Kaiserswerth, der für seine historische Bedeutung und seinen idyllischen Charme bekannt ist. Diese einzigartige Lage bietet eine perfekte Kombination aus Geschichte und Moderne, und die Wohnung selbst spiegelt diesen reizvollen Kontrast wider.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße, nur wenige Schritte vom malerischen Rheinufer entfernt. Kaiserswerth ist berühmt für seine historische Altstadt mit kopfsteingepflasterten Straßen und Fachwerkhäusern, die eine lebendige Mischung aus Restaurants, Cafés und Boutiquen beherbergen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Wohnung zu einem idealen Ort für Familien und Berufstätige macht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Fahrt in die Innenstadt von Düsseldorf und zu anderen wichtigen Zielen in der Region.

Insgesamt ist diese Wohnung in Kaiserswerth der ideale Rückzugsort für diejenigen, die die Vorzüge eines historischen Stadtteils schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.