Düsseldorf-Friedrichstadt: Großzüge 4 Zimmerwohnung mit begrünter Terrasse!

Eckdaten

Art
Terrassenwohnung
Kaltmiete
2.420,00 EUR
Wohnfläche
207,00 m²
Zimmer
4 Zimmer
verfügbar ab
01.06.2024
Anbieter-ID
9501

Kosten

Nebenkosten
485,00 EUR
Kaution o. Genossenschaftsanteile
7200

Detaillierte Informationen

Flächen
Etage
1
Schlafzimmer
3
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Zustand
Objektzustand
Gepflegt

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Zentralheizung
Keller
unterkellert

Energieausweis

Energieausweis Art
Verbrauchausweis
Bedarfs- o. Verbrauchswert
130.8 kWh/(a*m²)
Mit Warmwasser
ja
Baujahr des Hauses
1954
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage, die Sie über das Treppenhaus erreichen. Von der großzügigen Diele können Sie alle Schlaf- und Wohnräume sowie beide Badezimmer, das Gäste-WC und das zum Innenhof ausgerichtete und lichtdurchflutete Atelier begehen. Vom Altelier aus haben Sie Zugang zu der großen und bauseits begrünten, nordwestlich ausgerichteten Terrasse. Diese Terrasse hat eine Fläche von ca. 150 m², von denen ca. 37,5 m² in der genannten Wohnfläche enthalten sind.

Um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu schützen, wurden wir gebeten, keine Fotos der Wohnung zu veröffentlichen.

Ausstattung

- Zentrale Lage in Friedrichstadt
- Hohe Decken
- 3 Schlafzimmer
- 1 Atelier
- 1 Wohnküche
- 2 Bäder, weiß gefliest
- 1 Gäste-WC
- Parkettböden in den Wohn- und Schlafzimmern
- Große, begrünte und zum Innenhof ausgerichtete Terrasse
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Fenster mit Kunststoffrahmen und Doppelverglasung
- Wände mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen

Lage

Ihr neues Zuhause liegt in der Düsseldorfer Friedrichstadt - zentral, doch auch etwas abseits gelegen, perfekt für alle die, die schnell überall sein möchten. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich quasi vor der Tür, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und auch für Kinder ist das Spielplatzparadies nahe bei. Mit dem Fahrrad sind die Königsallee, ebenso wie der Hauptbahnhof, in etwa 10 Minuten erreicht. Mit dem Auto ist man schnell auf den wichtigen Autobahnen in Richtung Wuppertal, Köln und Mönchengladbach. Schulen und Kindergärten sind in gut erreichbarer Entfernung, aber auch nette und szenige Lokalitäten, ergänzen die perfekte Infrastruktur.