Erdgeschoss-Gewerbefläche in Düsseldorf Pempelfort!
Eckdaten
- Art
- Ladenlokal
- Kaltmiete
- 1.400,00 EUR
- Mietpreis pro m²
- 12,73 EUR
- Verkaufsfläche
- 110,00 m²
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- 01.01.2024
- Anbieter-ID
- 36735
Kosten
- Warmmiete
- 1.720,00 EUR
- Nebenkosten
- 320,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 4200
Detaillierte Informationen
- Gesamtfläche
- 110,00 m²
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Böden
-
Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Allgemein
-
Gäste-WC
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Bedarfs- o. Verbrauchswert
- 153.70 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1952
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Die Einheit erstreckt sich über eine Ebene im Erdgeschoss und bietet durch die Schaufensterfront eine großartige Möglichkeit der Warenpräsentation und zudem einen angenehmen Tageslichteinfall. Die Gewerbeeinheit kann sowohl als Einzelhandelsfläche wie auch als Büro- oder auch Praxisfläche genutzt werden.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- Gute Lage
- Erdgeschoss
- Schaufensterfront
- 1 WC
- Separater Kellerraum
- Optimale Verkehrsanbindung
- Küche
- Deckenspots
- Hohe Passantenfrequenz
- Staffelmietvertrag
Sonstige Angaben
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Lage
Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich in einer äußerst zentralen Lage in Düsseldorf. Diese Immobilie eignet sich ideal für den Einzelhandel und bietet somit beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäft. Die Lage ist äußerst attraktiv, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Geschäften befindet. Dadurch profitieren potenzielle Kunden von einer breiten Auswahl an Angeboten und können bequem ihre Einkäufe erledigen.
Darüber hinaus zeichnet sich das Ladenlokal durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Kunden das Geschäft bequem erreichen können, ohne auf ein eigenes Fahrzeug angewiesen zu sein. Dies erhöht die Attraktivität des Standorts und bietet eine zusätzliche Möglichkeit, neue Kunden anzulocken.