Düsseldorf-Holthausen: Kapitalanlage - Vermietete 2-Zimmer-Balkonwohnung mit Stellplatz!!
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 155.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 53,74 m²
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- vermietet
- Anbieter-ID
- 3117
Kosten
- Hausgeld
- 222,00 EUR
- Mieteinnahmen p.a. IST
- 5.640,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3.57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Stellplatzart
-
Freifläche
- Ausstattungs-Kategorie
-
Standard
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Bedarfs- o. Verbrauchswert
- 98.8 kWh/(a*m²)
- Baujahr des Hauses
- 1995
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Durch eine abschließbare Toreinfahrt erreicht man die überdachten Doppelparker. Ein oberer Stellplatz gehört zur Wohnung (derzeit unvermietet). Ebenfalls befinden sich hier 2 Grünflächen (eine mit Sandkastenbereich).
Das Haus wird durch eine Hausverwaltung und einen Hausmeister betreut.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine hell geflieste Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer mit Wanne und extra Dusche. In den Wohnräumen ist Laminat ausgelegt. Alle Zimmer sind zur Rückseite ausgerichtet (Süd-Westen), so auch der großzügige Balkon. Die Fenster sind isolierverglast mit Kunststoffrahmen. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung, das warme Wasser erhalten Sie per Durchlauferhitzer. Kabelfernsehanschluss und Gegensprechanlage sind natürlich vorhanden.
Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Stellplatz im Doppelparker.
Lage
Hier wohnen Ihre Mieter seit vielen Jahren: Die Itterstraße ist eine Verbindungsstraße zwischen der B 8 (Schnellstraße zwischen Innenstadt und Langenfeld sowie Anbindung an BAB 46, 57 und 59) und dem Bonner Platz. Der Bonner Platz besticht durch seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen... und die sehr guten Verkehrsanbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Größter Arbeitgeber in der Nähe ist die Firma Henkel.