Familienfreundliches Baugrundstück in Düsseldorf-Unterrath
Eckdaten
- Art
- Wohngrundstück
- Kaufpreis
- 685.000,00 EUR
- Grundstücksfl.
- 575,00 m²
- Anbieter-ID
- 26751
Kosten
- Provision
- zzgl. 1,785 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)
Grundriss
Beschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 575 m² großes Grundstück.
Nach Abriss des dort zurzeit noch stehenden Einfamilienhauses eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten der Neubebauung. Hier ist fast jedes Wohnkonzept möglich! Wahlweise für ein Ein- oder Zweifamilienhaus oder Doppelhaus, ggf. auch eine Doppelhaushälfte.
Eine Baugenehmigung für ein Zweifamilienhaus liegt bereits vor.
Planungen müssen mit dem Bauamt abgesprochen werden. Es kann nach § 34 Baugesetzbuch bebaut werden. Die Bauweise richtet sich dabei nach der Umgebungsbebauung.
Dieses Grundstück ist erschlossen.
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Ausstattung
Keine Sonderausstattung vorhanden.
Sonstige Angaben
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Lage
Düsseldorf-Unterrath liegt im Nordosten der Landeshauptstadt. Der historisch gewachsene Stadtteil bietet sowohl der aktiven Familie von heute als auch viel beschäftigten Singles ein ruhiges und umfassend ausgestattetes Wohnumfeld. Der Flughafen Düsseldorf International, S-Bahnhof, diverse Bus- und Straßenbahnlinien, eine schnelle Anbindung an wichtige Autobahnen wie beispielsweise die A 44 und die A 52 sowie die zentrale Lage in der Wirtschaftsmetropole Rhein-Ruhr-Region sorgen in Beruf und Freizeit für eine hohe Mobilität, kurze Wege und damit weniger Zeitaufwand. Unterrath ist ein urbaner Stadtteil mit überwiegender Wohnfunktion. Hier findet die moderne Familie von heute ein buntes Angebot unter einem Stadtteildach: Spielmöglichkeiten für die Kleinen, verschiedene Schulformen mit bestem Ruf für die Heranwachsenden vor Ort sowie in den nahe gelegenen angrenzenden Stadtteilen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten für alle Altersstufen, eine ausgesprochen gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, schnelle Anbindung an alle nahen Metropolen für die berufliche Flexibilität. Nicht zu vergessen ist auch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt von Düsseldorf, die mit einem reichhaltigen Angebot an Kultur, Mode, Gastronomie, Sehenswürdigkeiten, Natur und Wassersport auf dem Rhein aufwerten kann.