Ruhige, toll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im zentralen Düsseltal mit Blick ins Grüne
Eckdaten
- Art
- Erdgeschosswohnung
- Kaltmiete
- 1.200,00 EUR
- Wohnfläche
- 80,00 m²
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 36700
Kosten
- Warmmiete
- 1.570,00 EUR
- Nebenkosten
- 120,00 EUR
- Heizkosten
- 150,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 3900
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Modernisiert
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Bauweise
-
Massivhaus
- Ausstattungs-Kategorie
-
Gehoben
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Bedarfs- o. Verbrauchswert
- 101.50 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1953
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, wie Deckenspots in allen Räumen, einem modern ausgestatteten Badezimmer mit bodengleicher Dusche, gepflegter Einbauküche, großen Sandsteinfliesen und tollem Boden in Holzoptik in Schlaf- und Wohnräumen versteht dieses Objekt es, absoluten Wohnkomfort zu zaubern und es seinen Bewohnern so gemütlich wie möglich zu machen.
Lassen Sie sich also nicht nur von der exklusiven Lage, sondern auch von der tollen Ausstattung dieser besonderen Erdgeschosswohnung überzeugen!
Ausstattung
- Küche inkl. Spülmaschine im Preis enthalten
- Waschmaschine der Marke Miele bereits verbaut
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Vollständig modernisiert 2017
- Hochwertige Dornbach Armaturen
- Parkettfußboden
- Balkon
- Deckenspots
- Abstellräume
- Kellerraum
Sonstige Angaben
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Lage
Der Stadtteil Düsseltal liegt im Herzen der Landeshauptstadt und gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs. Er schließt unmittelbar an die Innenstadt an, bietet eine hervorragende Infrastruktur und überzeugt durch viel Grün in kleinen Parks und nette Cafés, die zum Genießen einladen. Repräsentative Einfamilienhäuser und gepflegte Mehrfamilienhäuser mit wenigen Wohneinheiten und großzügigen Grundrissen prägen das Bild des Stadtteils, der bei Düsseldorfern auch liebevoll "Zooviertel" genannt wird. Prachtvolle Alleestraßen verleihen dem Stadtteil seinem besonderen Flair.
Die nahe gelegene Rethelstraße gilt als eine der beliebtesten Einkaufsstraßen der Stadt und bietet ein ausgezeichnetes Angebot rund um den täglichen Bedarf. Es lohnt sich aber auch, einen Blick in die kleineren Straßen des Viertels zu werfen, die mit vielen Inhabergeführten Geschäften und individuellen Restaurants überzeugen können. Selbstverständlich sind auch Ärzte, Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar.