Düsseldorf-Friedrichstadt! Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung!

Eckdaten

Art
Etagenwohnung
Kaufpreis
185.000,00 EUR
Wohnfläche
58,40 m²
Zimmer
3 Zimmer
verfügbar ab
vermietet
Anbieter-ID
8644

Kosten

Hausgeld
269,00 EUR
Mieteinnahmen p.a. IST
6.600,00 EUR
Provisionspflichtig
ja
Provision
3.57 %
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Etage
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Zustand
Objektzustand
Gepflegt

Ausstattungsmerkmale

Allgemein
Kabel/SAT/TV-Anschluss
Heizung
Etagenheizung
Keller
unterkellert

Energieausweis

Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
214,6 kWh/(a*m²)
Baujahr des Hauses
1955
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohnungen. Neben dem innenliegenden Wannenbad und einer kleinen Kochküche, die vom Wohnzimmer abgeht, stehen der Familie auch ein Schlaf- und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Die drei Wohnräume haben Größen von ca. 14 bis 15 m², sind praktisch geschnitten und bieten ausreichend Stellflächen. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Keller.

Ausstattung

Die Wohnung ist in einem insgesamt gepflegten Zustand. Die Mieter wohnen bereits seit ca. 15 Jahren hier. Sie haben sich selbst Laminat verlegt. Die Böden in Diele, Küche und Bad sind gefliest. Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind isolierverglast. Die Küchenmöbel gehören zur Wohnung. Geheizt wird über eine Gasetagenheizung - so haben die Mieter ihre Heizkosten jederzeit im Griff. Eine Video-Türsprechanlage sorgt dafür, dass man stets im Bilde ist, wer zu Besuch kommt.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 13.10.2017 bis 12.10.2027
Endenergiebedarf Wärme: 214.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1955

Lage

Sie lieben es zentral? Ihre Mieter auch! Beste Einkaufsmöglichkeiten gleich um die Ecke, öffentliche Verkehrsmittel, egal, ob Bus, Straßenbahn oder S-Bahn, sind fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad Richtung Uni, in den Medienhafen, die Altstadt, an den Rhein, alles kein Problem! Natürlich gibt es nur wenige Gehminuten entfernt auch nette, szenige Restaurants und Kneipen.