Düsseldorf-Wersten! 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit kleinem Garten!
Eckdaten
- Art
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 249.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 61,00 m²
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 9139
Kosten
- Hausgeld
- 360,13 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3.57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Vollständig renoviert
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
Gartenmitbenutzung Wasch-/Trockenraum
- Heizung
-
Zentralheizung
- Stellplatzart
-
Freifläche
- Ausstattungs-Kategorie
-
Standard
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Bedarfs- o. Verbrauchswert
- 97 kWh/(a*m²)
- Mit Warmwasser
- ja
- Baujahr des Hauses
- 1998
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Optional erwerben können Sie einen TG-Stellplatz für EUR 10.000,--.
Ausstattung
Das gepflegte Wohnhaus wurde 1998 mit drei Etagen errichtet. Ein Highlight Ihrer Wohnung ist sicherlich der eigene Garten mit schöner Terrasse. Aber auch die Wohnung kann sich sehen lassen! Die Wände wurden aktuell frisch weiß gestrichen. Als Bodenbelag in den Wohnräumen wurde Laminat gewählt. Das Bad mit Wanne ist weiß gefliest, bodentiefe Fenster (mit elektrischen Rollläden) zum Garten sorgen für viel Licht. Sie können quasi sofort einziehen!
Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 23.11.2018 bis 23.11.2028
Endenergieverbrauch Wärme: 97 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1998
Lage
Die Wohnung liegt in einer kleinen Seitenstraße (Tempo-30-Zone) der Kölner Landstraße, unweit der Ickerswarder Straße. In wenigen Gehminuten haben Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Arztpraxen, öffentliche Verkehrsmittel und Banken erreicht. Und! Die Naherholung für Jung, Alt oder die Familie liegt mit dem Elbroichpark vor der Tür. Mit dem Fahrrad lassen sich von hier aus auch schöne Touren nach Benrath, Himmelgeist, Itter oder einfach nur an den Rhein planen. Auf der Schnellstraße sind Sie mit dem Auto ebenso zügig, damit Sie schnell in der Innenstadt oder auf einer der Autobahnen sind (BAB 46, 57 oder 59).