5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon u. Garage
Eckdaten
- Art
- Dachgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 210.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 104,00 m²
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Anbieter-ID
- 4731
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3.57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Etage
- 2
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
- Garage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Stellplatzart
-
Garage
- Allgemein
-
Gäste-WC
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Bedarfs- o. Verbrauchswert
- 138 kWh/(a*m²)
- Baujahr des Hauses
- 1978
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne, eine separate Toilette, einen kleine Küche sowie einen offengestalteten Wohnbereich.
Der große Sonnenbalkon mit herrlichem Blick in den Bellerpark ist sowohl über ein Schlaf-/Kinder-, als auch über das Wohnzimmer zu erreichen. Durch die Markise lässt sich der Balkon angenehm beschatten.
Im Kellergeschoss steht ein abschließbarer Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Ausstattung
- Kunststofffenster iso (werden im Herbst 2023 eingebaut)
- Sonnenbalkon mit Markise
- Kellerraum
- Garage
- großzügige Raumaufteilung
- Badezimmer mit Wanne
- Gäste WC
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Mönchengladbacher Ortsteil Odenkirchen direkt am „Bellerpark“ und dem Niers-Grünzug.
Über die wenige Gehminuten entfernte Bushaltestelle „Beller-Mühle“ (Linien 001,002) ist der Standort hervorragend an den öffentlichen-Personennahverkehr der Stadt angebunden.
Der Stadtteil Odenkirchen verfügt über einen eigenen Bahnhof der an die Bahnlinie Mönchengladbach - Köln angebunden ist.
Die nächsten Autobahnauffahrten „MG-Wickrath“ (A61) und „MG-Odenkirchen“(A44) sind bequem zu erreichen und bieten einen idealen Anschluss an das hervorragend angebundene Verkehrsnetz der Region.