Hochwertiger Familien-Wohntraum mit 2 Balkonen in gefragter Lage von Düsseldorf-Benrath
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 709.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 107,00 m²
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- Anfang 2025
- Anbieter-ID
- P32000_3
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzahl Balkone
- 2
- Objektzustand
- Erstbezug
- Tiefgarage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Stellplatzart
-
Garage Tiefgarage
- Bauweise
-
Massivhaus
- Ausstattungs-Kategorie
-
Luxus
Energieausweis
- Baujahr des Hauses
- 2025
Grundriss
Beschreibung
Sie erreichen Ihr neues Zuhause bequem über den Aufzug, welcher Sie außerdem bis in das Untergeschoss bringt. Der Eingangsbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe. Zudem ist ein Abstellraum vorhanden, welcher Ihnen zusätzlichen Stauraum zu Ihrem privaten Kellerraum verschafft. Der Wohn-/Essbereich sorgt mit seinen bodentiefen Fenstern für ein ansprechendes Raumgefühl. Der großzügige Küchenbereich bietet Ihnen zudem ausreichend Fläche, um Ihren eigenen Küchentraum wahr werden zu lassen.
Insgesamt verfügt diese Wohneinheit über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, davon eines en suite.
Mit einem PKW-Aufzug gelangen Sie in die Tiefgarage. Dort können Sie einen Stellplatz für zzgl. 29.000 € optional erwerben.
Ausstattung
- Neubau-Erstbezug
- Massivbauweise
- 2 Balkone
- hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Kaldewei
- Handtuchwärmer
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Moderne Haustechnik (z.B. Luft-Wasser-Wärmepumpe)
- repräsentative Wohnungstüren mit 2,11 m Höhe
- Individuelle Auswahl von Parkett- und Fliesenböden möglich
- Videogegensprechanlage
- Dreifachverglasung
- elektrische Rollläden mit Aushebelschutz
- Personenaufzug
- privater Kellerraum
- PKW-Aufzug
- Kauf eines TG-Stellplatzes für zzgl. 29.000 € möglich
- kleine Spielplatzanlage auf dem Grundstück
- Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Anfang 2025
- Provisionsfrei für den Käufer
Sonstige Angaben
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Lage
In einer familienfreundlichen und harmonischen Wohngegend präsentieren wir Ihnen Ihr zukünftiges Familiendomizil. Eine Umgebung, die sich durch eine hohe Lebensqualität auszeichnet und Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten für ein schönes, familiäres Zusammenleben bietet.
Der praktische Wert dieser Lage zeigt sich in den kurzen Wegen: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, darunter die Corellistraße in rund 80 Metern Entfernung. Die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt dafür, dass sowohl der Arbeitsweg als auch Freizeitaktivitäten unkompliziert erreicht werden können.
Mit drei Kindergärten und unterschiedliche Schulformen in der Nähe sorgt diese Wohngegend für einen stressfreien Start in das Schulleben.
Auch in puncto Nahversorgung lässt die Lage keine Wünsche offen. Mit mehreren Supermärkten, Drogerien und Ärzten sowie einem Orthopädiecenter sind die Besorgungen des täglichen Bedarfs und eine gute gesundheitliche Versorgung garantiert.
Das Freizeitangebot bietet Spielplätze und Schwimmbäder - das Freibad Benrath ist nur ca. 550 Meter entfernt! Eine willkommene Abwechslung an heißen Sommertagen. Ein nahegelegener Park rundet das Angebot ab und bietet Gelegenheit für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
Bevorzugte Verkehrsanbindungen zum Flughafen Düsseldorf und Nahverkehrsstraßen, wie beispielsweise zur Autobahn A3 bieten alles, um Ihrer Reiselust unkompliziert nachzugehen.
Insgesamt bietet die Lage alles für eine hohe Lebensqualität mit gut ausgebauter Infrastruktur und einer perfekten Anbindung. Entdecken Sie ideale Voraussetzungen für ein gelungenes Familienleben!