Freistehendes Einfamilienhaus in bevorzugter, sehr guter Wohnlage von Viersen-Süchteln
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 309.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 107,00 m²
- Grundstücksfl.
- 462,00 m²
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Anbieter-ID
- 4593
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3.57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 40,00 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Renovierungsbedürftig
- Garage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Stellplatzart
-
Garage
- Ausstattungs-Kategorie
-
Standard
- Allgemein
-
Gäste-WC
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Baujahr des Hauses
- 1964
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Ausstattung
- Gas-Heizung (1988)
- Fenster: teilweise Holz einfachverglast, teilweise Kunststoff doppelverglast
- Böden: Fliesen, Parkett, Linoleum
- Fassade: Klinker
Lage
Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einer bevorzugten, sehr ruhigen Wohnlage von Viersen-Süchteln. Der Ort verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem PKW ist Süchteln über die Autobahn A 61 bestens zu erreichen. Die Anschlussstelle Süchteln liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das überregionale Autobahnnetz. Somit sind die Städte Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Mönchengladbach sowie Venlo an der nahegelegenen Grenze zu den Niederlanden allesamt in maximal 45 Minuten erreichbar. Die Bundesstraßen B 7 und B 221 führen durch Süchteln und bieten weitere Verbindungsmöglichkeiten in die umliegenden Städte.
Für Pendler gibt es zudem eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof im Zentrum von Viersen liegt nur ca. 5 km entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach. Von dort aus bestehen weitere Anschlussmöglichkeiten an das regionale und überregionale Bahnnetz. Auch der öffentliche Nahverkehr innerhalb von Viersen-Süchteln ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Buslinien, die den Ort mit anderen Stadtteilen von Viersen sowie den umliegenden Städten verbinden. Dies ermöglicht eine bequeme und flexible Fortbewegung innerhalb des Stadtteils und der näheren Umgebung.
Das Naherholungsgebiet Süchtelner Höhen mit seinen Wald- und Parkflächen sowie verschiedenen Sporteinrichtungen (Fußballstadion, Tennisplätze etc.) sind ein echtes Highlight für Ihre Freizeitgestaltung und zu Fuß vom Standort aus bequem erreichbar.